Кто может подсказать и дать совет Собираемся подписывать договор по аренде квартиры.

Собственник находится не в Турции, есть доверенность у его адвоката. Мы хотим переехать 1 февраля, и в идеале подписать договор тоже 1 числа. Но собственник хочет, чтобы мы заранее подписали договор, но просто дата контракта ( заселения) будет там 1 число стоять. Мы немного опасяемся, так как обычно после подписания договора происходит оплата. А у нас по договору будет предоплата за пару месяцев и депозиты. Подскажите, пожалуйста, это нормальная практика, подписывать договор раньше даты заселения и оплачивать до заселения? Как лучше поступить? Буду очень благодарна за ответ?