Подскажите, пожалуйста, для оформления договора аренды жилья в Португалии должен ли быть ниф у двоих проживающих, или будет достаточно у основного человека, а партнёр может быть без нифа?

И дополнительно сейчас требуется или ВНЖ или справка из AIMA что процесс рассматривается для смены адреса на португальский

Менять nif при наличии зарегистрированного договора аренды можно онлайн (поищите в интернете). Без вашего ниф не зарегистрируют договор нормально. Просите чтобы вас при регистрации договора указали как португальского резидента, тогда вы увидите договор у себя в финансишь. Доступ к финансишь получается через chave digital, который получается за час.

@Yuri: Спасибо!