Ребят, занимаюсь заключением договора аренды квартиры в Чили. Владелец хочет 2х месячный гарантийный платёж за квартиру (депозит). На сколько я слышал, почти в 100% случаях депозит не возвращают находят разные предлоги. Так ли это?

Все зависит от человека. Тут как повезет. Можно инвентаризацию сделать с фото. При выезде сравнить фото, чтобы не было никаких проблем

Меня тоже пугали тут, что депозит не вернут (3000$ за 2 мес). Вернул без проблем в течении 30 дней как и указано было в договоре.

Найти вариант без депозита сложно (мне не попадались такие). Хуже, когда в договоре прописано, что при его расторжении раньше указанного срока (часто это год) необходимо этот оставшийся срок всё равно оплатить (это довольно часто пишут в договорах, но найти без этого условия вполне можно). Мне возвращали депозит без проблем, моим знакомым тоже. В моем случае была полная инвентаризация с фотографиями и оценочной стоимостью. Тут, видимо, как повезёт.

Возвращают если не было нарушений по договору, могут после оценки вычесть правда что нибудь, но много историй о возвратах слышал. Хорошо хоть что не как в штатах здесь: там на год заключил и оплачиваешь год в любом случае даже если раньше съехать хочешь.