Как именно проходит осмотр квартиры специалистом который делает сертификат энергоэффективности? Хотелось бы знать что именно они делают, чтобы подготовить удобный доступ к необходимым местам. Заранее спасибо!

Меряет размеры комнат приложением на тел вроде или каким-то своим прибором, и/или освещенность - тыкает прибором в направлении стен, потолка, что-то записывает в блокноте - вроде плана что-то рисует. Смотрит какие окна и двери, спрашивает какое отопление. Больше ничего не делает. Никакой особой подготовки квартиры не надо.