Как выписать из квартиры человека в Испании?

владелец квартиры, которого надо выписать, он не является резидентом и его супруга, которая также является владелицей данной квартиры, у нее резиденция 5 лет после но лукратива. Супруг не находится в Испании, у супруги на руках ген доверенность на всех виды trámite. Звонок в в ayuntamiento прояснил следующие, что без личного присутствия выписать можно, но через год, доверенность им не показатель.