1. Главная
  2. Малайзия
  3. Вопросы и ответы
  4. Друзья, здравствуйте Обращаюсь к вам за помощью, поскольку ситуация не из лёгких. Но уверен, что частно случалась со многими. Очень нужен ваш совет.
Ковбойка
Ковбойка
  • Скопировать ссылку

Друзья, здравствуйте Обращаюсь к вам за помощью, поскольку ситуация не из лёгких. Но уверен, что частно случалась со многими. Очень нужен ваш совет.

Если коротко, то я студент по обмену в Малайзии. Забронировал жилье до приезда сюда, заплатил депозит 600 евро, опять же, до приезда. По приезду, меня уведомляют, что жилье, которое я забронировал, не готово ( идёт ремонт) и меня переселят в другое, временное. Комната была с собственным душем, поэтому я не особо сопротивлялся. Через два месяца мне пишут, что комната, которую я изначально бронировал, теперь не сдаётся и меня переселят в другую. На этот раз она была хуже, без окна, очень маленькая и пыльная. Словом, намного хуже той, что я бронировал. Сразу же написал менеджеру, как вошёл в комнату, что меня она не устраивает и я хочу в другую. Сказано было, что других вариантов нет и мне следует подождать, мол в декабре некоторые съедут и меня вновь переселят. Поэтому, ждал 1,5 месяца. В контракте с жильём сказано следующее: «The Landlord shall be entitled to relocate the Tenant and/or find a replacement room for the Tenant, provided that seven ( 7) days’ prior notice is given to the Tenant. In such event, if the Tenant is not satisfied with the replacement room, the Tenant has the right to terminate this Agreement and the Landlord shall refund the Deposit to the Tenant in accordance with Clause 2 hereof» ( Clause 2 это просто указание конкретной суммы депозита - никаких сводов правил. Как видите, никаких указаний по времени когда конкретно должно быть объявлено о том, что комната не устраивает, хоть я и сказал об этом в тот же день, когда заселился. Сейчас, под конец декабря, ждать пока мне снова поменяют комнату я не хочу и прошу отменить контракт по вышеописанным условиям. Ответ - нет и депозит возвращать мы вам не будем. На мой аргумент, что это указано в контракте, отмечено было, что я не могу это сделать после 1. 5 месяцев. На мой аргумент, что об этом нигде не сказано и о том, что они просили ждать ( пруф в переписке есть) , сказано, что это их не волнует. Скажите, пожалуйста, разумно ли связываться с полицией и подключать их? Есть ощущение, что берут на понт, поскольку считают, что никто никогда не обратится в полицию. Был ли у кого опыт? Очень прошу помочь советом. Благодарю.
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 5
По датеПо рейтингу
3 года назад
Svetlana
Svetlana3 года назад
  • Скопировать ссылку

Если все документы, включая визу и договор аренды в порядке, то почему не попробовать.

0
Комментировать
Комментарии0
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Денис
Денис3 года назад
  • Скопировать ссылку

К сожалению в таких случаях вам может помочь только адвокат. Но если у вас есть возможность нанять человека то дело вы можете выиграть (если указана определённая комната допустим 5 а дали вам комнату 10). И есть документы о переводе денег на конкретное лицо (человека).

0
Комментировать
Комментарии1
Ковбойка
Ковбойка
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
Да, все есть Есть бумага о переводе денег на счёт компании, есть указания о номерах комнат (разных), есть составленные договоры. Переписка как доказательство почему я не разорвал контракт досрочно сразу же.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Денис
Денис3 года назад
  • Скопировать ссылку

Переписка не является доказательством , а вот перевод денег на номер паспорта или номер счёта этого человека, и заключенный контракт это весомая вещь.

0
Комментировать
Комментарии0
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Kozimjon
Kozimjon3 года назад
  • Скопировать ссылку

Хоть сумма и не малая - но я по своему опыту вижу только два решения: - забить на депозит - и не говоря ничего им искать новое жилье с новым агентом - только после личного осмотра комнаты платить депозит и переселяться - терпеть - ждать - каждый день трезвонить и напоминать им - освободилась комната или нет - при случае, когда комната получше найдется переселяться даже если придется доплатить сверху разницу Просто вы уже пожили 1,5 месяца в их комнате и как бы они уже предоставили вам услугу - они будут упрямо делать упор на это и депозит не вернут - предъявы по типу - "условия были не те" они в упор не будут принимать/понимать/делать вид, что не понимают.

0
Комментировать
Комментарии6
Ковбойка
Ковбойка
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
Разве это не важно, что в контракте не указано время, когда я должен их уведомить? Безусловно услуга предоставлена, но ведь есть условия, при которых от неё я имею право отказаться?
Ответить
Kozimjon
Kozimjon
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ковбойка: Отказываться надо было не заселеясь а обещание по переписке они не признают
Ответить
Ковбойка
Ковбойка
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
@Kozimjon: Эх, так обидно, что не существует метода защитить свои права... Хочется пожелать студентам в Малайзии не попадать в такие ситуации... Когда приезжаешь в новую страну и тебе сразу в лоб говорят о каких то изменениях, то сложно что либо сразу начать менять Может вы знаете что в таком случае имело бы юр силу? Кроме договора, соглашений о трёх разных комнатах, перевода денег?
Ответить
Kozimjon
Kozimjon
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ковбойка: Даже не знаю, интересно тут есть юристы практикующие именно в Малайзии?
Ответить
Денис
Денис
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ковбойка: Я тут уже скоро третий год и каждый год меняю место жительства. Прихожу на осмотр квартиры и все нравится. А как заеду то тараканы ползут, муравьи бегают, соседи постоянно с вечеринками, запах непонятный с улицы в квартире, плесень через месяц в шкафу и так можно перечислять до бесконечности. Но вы ведь уже осматривали и согласились на это и депозит уже не вернут ну дай бог landlord нормальный окажется и потравит тараканов конкретно так, или санацию от плесени сделает (что бесполезно если честно). А так прийдется оставлять свой депозит и искать дальше или жить и вообщем самому справляться с такими «мелочами» .
Ответить
Alex
Alex
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
@Ковбойка: Вам нужно обращаться в Small Claims Court, самому, без адвокатов.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Александр
Александр3 года назад
  • Скопировать ссылку

Скоро тоже снимать квартиру. А депозит 600 это депозит за один месяц или 2? Хотим на полгода, пока везде где ответили просят 2 месяца залога. После вашей истории волнение увеличилось. Ситуация у вас сложная и неприятная. Можно попробовать их задалбывать каждый день. Тут это может сработать. Суд насколько знаю это очень долго и не просто подготовить документы, чтобы их приняли к рассмотрению успешно. Если вы тут ещё меньше чем на полгода - шанс, что все закончится пока вы ещё здесь низкий. А потом по неявке поражение. Ну то есть это гражданское дело. Полиция не поможет если к ним просто прийти.

0
Комментировать
Комментарии1
Янина
Янина
1054 дн.
  • Скопировать ссылку
Такая же история с залогами. Только просят за 1 месяц страховой за имущество и ещё за 2 месяца, как гарант что будем жить весь срок аренды. Итого при въезде нужно заплатить сразу за 4 месяца)
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Вы не знаете, ещё такой момент, покупал ещё билеты на самолёт через Trip com, с опцией Smart Регистрация. Если я самостоятельно сделаю регистрацию на рейс, потом не будет проблем с двойной регистрацией?
  • Сколько надо будет доплатить за багаж при вылете с air Asia? Вес багажа 20 кг, но багаж наш весит 28. Много ли придется доплатить или как купить дополнительные килограммы?
  • Купили билеты на вторую половину мая на Лангкави. Не можем жильё по приемлемой цене найти на 12 дней... Приемлемая, значит не за 300-500 т.р.... Подскажите, где лучше смотреть?
  • Подскажите, пожалуйста, какую симку (оператор, по цене и где) лучше брать после приезда в Малайзию будет? Приеду как турист (на неделю). После приезда собираюсь остановиться в Сиберджая.
  • Порекомендуйте, пожалуйста, отель на Тиомане. За антирекомендации тоже буду благодарна. Интересуют не совсем убитые номера и более-менее приличный вход в море. Спасибо
  • /Добрый вечер. Подскажите пожалуйста по ценам отелей. Реально ли за три тысячи рублей в Куала-Лумпуре нормальный отель с бассейном взять? Какие там дополнительные сборы?
Интересное
  • Как оформить карту банка Узбекистана
  • Как оформить карту банка Беларуси
  • Как оплатить Airbnb из России
  • Топ-5 отелей Перми с бассейном
  • Путевки на отдых Абхазия всё включено в августе
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 196203 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Подскажите, нужно ли спец обувь для захода в океан?
Скажите пожалуйста, есть ли какие-нибудь плюшки от бумажного икамета в плане билетов в музеи? Может, единый абонемент какой можно купить со скидкой?
Собирался пополнить свой счет в банке Фридом финанс казахстан рублями из банка ФФ Рф. Переводы не ходят оказывается.
Кто в Россию заезжал из Казахстана, вопросов не было?
Подскажите плиз где в Хургаде можно сдать анализы без сложностей и по нормальной цене?
Расскажите пожалуйста подробнее что это значит. Нельзя на частных машинах переезжать по Эстонии?
Туры Мармарис все включено из Санкт-Петербурга
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Полина Русских
Полина Русских
Тбилиси
Мы платили картой в Турции везде. Снимают лиры. Мои доллары конвертировались в лари и потом сняли по курсу лир не знаю почему сразу в лиры из долларов неконвертировалось ...
3 года назад0 комментариев2
schapyrik _
schapyrik _
Турция
Зависит от перевозчика, для большинства при покупке билета требуется ввести только имя и фамилию, а паспорт попросят только при регистрации. То есть можно купить и не имея загранпаспорта ...
3 года назад0 комментариев1
Азизбек А
Азизбек А
Узбекистан
Для телефона лучше всего использовать оператора HUMANS. Безлимитный интернет стоит (50.000 сум\ ~280 руб.\ ~5$) + по желанию минуты (35.000 сум\ ~200 руб.\ ~3,5$). Можете скачать приложения ...
3 года назад1 комментарий2
Николай Сафронов
Николай Сафронов
Таиланд
Не требуют ...
3 года назад0 комментариев0
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё