Подскажите, если я арендую квартиру, плачу сразу за пол года, чтобы оформить внж, а мне откажут в оформлении, деньги за аренду можно вернуть?

Нет чаще, чем да. Как договоритесь.

Надо договариваться с хозяином квартиры до аренды о возможности возврата. На практике в качестве штрафа за досрочное расторжение в основном берут депозит/месячную аренду, остальное возвращают. Но не все к сожалению, часто забирают всю сумму предоплаты (((