Лендлорд говорит что счета за воду и электричество будут на нем, а он просто будет передавать их на оплату прошу переписать на меня, т. к.

Никто не мешает вам с подписанным договором аренды оформить на себя счета. Лендлорд при этом мероприятии не требуется, только залоги. Но ради хороших отношений лучше уточнить, почему он не хочет переводить.

Счета на своё имя арендатель сам лично переводит. После подписания договора вы идёте в соответствующую инстанцию, показываете договор, и просите переоформить счета на ваше имя с даты действия договора.

В основном ответили. Хочу добавить, что нужен только один utility bill те можно показать за воду или за электричество или за интернет. Те можно договориться про один. А дальше имея на руках договор и деньги, меняется на свое имя. Лорд не нужен. Но скорее всего, лэндлорд отмазывается от налогов за аренду недвижимости и ему желательно оставить другие utility и хорошие отношения.