Нужен ваш совет: я собираюсь лететь в Испанию и жить в квартире, которая принадлежит моему отцу.

У приглашающего виза должна быть действующая, не примут доки либо влепят отказ

Визы нет, а приглашение в полиции сделал и приглашает вас, не проживая в Испании сам? Не проще просто отель забронировать, получить визу и отменить отель?

Нет. У него должна быть виза. Приглашение сейчас никакой роли не играет. Броньте отель с отменой и подавайтесь.

Приглашение может делать только резидент Испании и делается это только через полицию! Одно Приглашение вы будете делать дольше чем саму визу! В реальности даже люди которые хотят посетить своих родственников делают это через обычные брони ибо так в разы быстрее и отказов в виза меньше