Друзья, вопрос по поводу пассивного дохода от аренды квартиры. Договор аренды должен быть у нотариуса заверен или просто подписи сторон достаточно? Кто подавал на визу Испании, расскажите.

Добрый день! Скажите, сумма в договоре аренды(будущей) в каких пределах указана? И форма оплаты указывалась?

@Elena: сумму указали изходя из цен на аренду с одной стороны, но с др. стороны хорошо бы ,чтоб она была не маленькой. форму оплаты прописали в договоре в рублях наличными или переводом на счет в банк россии.

@Star: Спасибо! В договоре паспортные данные, телефон арендодателя указывают? Если есть шаблон, которым Вы воспользовались?

@Elena: Конечно. Типовой договор аренды есть в инете

@Вадим: Спасибо!

@Elena: я сама составила и переводила, никаких данных не указывала кроме фио, и вообще делала выписку из договора, потому как договор- дело конфиденциальное, данные другой стороны вообще не обязаны показывать никому. Испанцев интересует только что сдаешь, за сколько и куда идут деньги. Так что типовые договора даже не смотрела.

@Star: Очень ценная для меня информация! Спасибо! Присяжный перевод не нужен ведь на такую выписку? Если это -выписка, то документ не объёмный, реально самой перевести? Если вдруг некорректные фразы- это критично? Какую всё же сумму вменяемо указать на двушку, 60 м, в областном центре, не Москва. На Ваш опытный взгляд?

@Elena: присяжный перевод не нужен, но корявый перевод не солидно тоже давать. я знаю испанский , когда то учила у нас в москве в универе. Перевод пусть будет не профессиональный, но грамотный. Цену посмотрите на авито, в москве двушку не в центре можно сдать за 60000 . Написать можно 80000, допустим у вас ремонт хороший. А если это центр, то можно и на 2 умножить

@Star: Правильно ли я мыслю? "Выписка из договора аренды номер (нужен?) от числа" город.. И далее в тексте примерно так: Арендодатель Иванов... И арендатор Петрова заключили договор аренды квартиры, расположенной по адресу: ... Договор вступает в силу с такого то числа. Форма оплаты- перевод на счёт арендодателя. Это должны быть заковыченные цитаты или просто краткое содержание?

@Elena: номер договора не нужен. это не краткое содержание, форма как в договоре, вместо текста ставите многоточие, прописав только важные места. Берете типовой договор и работаете с ним, сохраняя форму

@Star: Спасибо большое за разъяснение! Это распространённая практика- предоставлять выписки вместо самого договора при подаче? И ещё вопрос. У Вас суммы на счетах были заявлены сильно больше рекомендованных пределов? И, может, поэтому пассивный доход, ожидаемый в будущем, а не уже подкрепленный фактическими переводами зачли?)) Я планировала указать в письме, что в случае получения ВНЖ планирую сдать две квартиры)).

@Elena: сумма соответствует рыночным ценам, не от балды, у нас было 1000 е в месяц. Форма оплаты любая: кэшом, на счет в банк. У нас все было