Позвонил по объявлению о сдаче дома в Ереване. Собственник предлагает внести депозит 40К драм чтобы забронировать его (дальше эта сумма включается в депозит при подписании договора аренды). Это обман или нормальная практика?

Предоплаты и депозиты - нормальная повсеместная практика. Но может быть и разводняк.

@Alex: Я бы не стал платить без каких-либо документов, обманут же на деньги. Повсеместная практика это когда подписываешь договор, а потом по расписке передаешь, например, депозит. А не когда удаленно без документов просят деньги - это развод

@Konstantin: Возможно и с договором будет, до этого еще не дошли. Пока запросил больше фоток дома. Спасибо! То есть если договор и расписка о получении наличными, так можно делать.

@Vasily: Спасибо. То есть заранее не вносили депозит?

@Vasily: Не можно, а нужно делать! Иначе вы никак не докажете, что у вас взяли деньги за аренду.

@Konstantin: Благодарю).

@Vasily: Думаю нет.

@Vasily: Нужно смотреть в живую, не надо по фотографиям ничего предоплачивать. Я бы вообще рекомендовала без депозита, ни одному из моих знакомых депозит в полном объеме не вернули

@Elena: Можно договориться. что депозит пойдет в оставшуюся стоимость оплаты аренды. Но без договора я бы не стал передавать деньги

@Konstantin: Можно, но у меня всегда было условие - без депозита, тем более удалённо человек жильё выбирает. Все деньги только после личного визита и договора

@Elena: И документы на собственность пусть вышлет

@Elena: Случай вспомнил, я когда последний раз квартиру искал - нашел подходящий вариант. Приехал, посмотрел, пообщались. И когда дошли до оформления начались приколы. Собственник какая-то мама, а договор с ее дочкой. Просил свидетельство о собственности, а мне сказали, что не дадут, потому что они меня не знают, вдруг я у них украду квартиру. В общем, "покрутил у виска" и нашел другой вариант, где сразу все предоставили.

@Konstantin: Вот когда крутить начинают, тогда лучше сразу разворачиваться и уходить

@Konstantin: А есть ли в Армении практика - нанять агента, который сам прозванивает, проверяет документы, договаривается о просмотре и проверяет итоговый договор?

@Vasily: Да. Но может вступить в сговор. Поэтому приезжайте, живите в отеле или на посуточный аренде и ходите ногами сами

@Elena: И еще, есть хозяева, которые принципиально не работают с риэлторами

@Elena: Я и так в Ереване давно. Просто этот процесс муторный, в объявлениях крохи информации, проще бы уже сразу на просмотр квартиры приходить))

@Vasily: Тем более, я не буду тут трактат писать, но лишний раз убедилась - счастье в собственных руках

@Elena: Согласен). Я хочу делегировать только техническую и неприятную часть процесса)).