Может кто-то сталкивался, подскажите пожалуйста! В Турции, в Алании имеется квартира в старом доме с лифтом, который не работает.

В Турции такие вопросы регулируются Законом о кондоминиуме (Kat Mülkiyeti Kanunu). Если в доме нет управляющей компании (Yönetim), значит, формально никто не занимается общими делами, а решения должны приниматься собранием собственников.

Возможные решения:

1. Попробовать собрать хотя бы часть собственников

• Для принятия решения о ремонте лифта нужен кворум (большинство голосов) на собрании владельцев.

• Если собрать всех невозможно, можно инициировать собрание с теми, кто есть, и попытаться проголосовать.

2. Обратиться в мэрию (Belediye)

• В некоторых случаях муниципалитет может вмешаться, если неработающий лифт представляет угрозу (например, если в доме живут пожилые или маломобильные люди).

3. Заключить договор с управляющей компанией

• Теоретически можно, но без решения большинства владельцев будет сложно.

• Если найдёте компанию, готовую работать без собрания, придётся как-то распределять платежи.

4. Через суд (Mahkeme)

• Если часть владельцев согласна, но другие игнорируют, можно подать иск.

• Суд может обязать всех участвовать в ремонте и назначить администратора.

Рекомендация:

Попробуйте найти хотя бы несколько активных владельцев, договоритесь и обратитесь в специализированную компанию. Они подскажут, как оформить документы и собрать платежи. Если дом вообще без управления, возможно, стоит создать Yönetim — без него решать такие вопросы будет очень сложно.