А вообще с пмж в чили можно брать ипотеку? и как вообще с этим здесь. в Сантьяго много сейчас строят новостроек

Можно. Но помимо пмж нужен весьма хороший доход, официально подтвержденный

Можно, достаточно ПМЖ и сданной налоговой декларации.

Ставки 4-5%, но они в UF, т.е. по сути долларах.