Работаю на удаленке, рубли перевожу через Юнистрим. На рубли покупаю сомы за 12-13% на сегодняшний день. А за квартиру плачу долларами.

А что такое "12-13%"? Переводите себе в банк и снимайте рубли налом. Меняйте их на Моссовета. А лучше снимайте квартиру не за доллары)

Смысл? На моссовете за нал с рубля 1.5% и 0.5% за доллар через сом отдадите. 2% не такая большая комиссия