Есть Коммерческая недвижимость в Батуми, 4+ года простояла пустая : будет ли налог на ее продажу 18-20% или Нет ? я слышал что если не использовалась то нет налога ?? Спасибо !

В Грузии, налогообложение продажи коммерческой недвижимости регулируется Налоговым кодексом. Согласно ему, налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 18% применяется к продаже коммерческой недвижимости, если продавец является плательщиком НДС. Однако есть некоторые особенности и исключения, которые могут повлиять на налогообложение.

Если коммерческая недвижимость не использовалась и не приносила доход более 4 лет, это может влиять на порядок налогообложения, но освобождение от НДС не предоставляется автоматически. Важно учитывать следующее:

1. НДС: Если продавец является плательщиком НДС, налог на продажу коммерческой недвижимости составляет 18%. Простои и неиспользование недвижимости не освобождают от этого налога.

2. Налог на прибыль: Если недвижимость продается дороже, чем была приобретена, то разница облагается налогом на прибыль. Этот налог составляет 15% для юридических лиц и 20% для физических лиц.

Для точного понимания всех налоговых обязательств в вашем конкретном случае, рекомендую обратиться к налоговому консультанту или юристу, который специализируется на грузинском налоговом законодательстве.