Кто сдает квартиру в России, живя заграницей, как лучше и правильнее с этим всем обойтись?

Проблема в том, что друг или родственник сможет сдать квартиру только по доверенности от хозяина. Тогда необходимо платить налог

@Tatiana: Не обязательно по доверенности. Если уж для перестраховки, то сделать с родственником договор безвозмездного пользования. Там указать, что вправе использовать квартиру для проживания или сдачу в аренду. И тогда формально у собственника не возникает доход, а доход у родственника и он как бы платит налог. И родственника тогда лучше оформить как самозанятого, чтобы платить 4% , а не 13 % Ну а так, по закону да, в Германии нужно платить налог. Вопрос в том, когда они узнают, если этот доход не декларировать и деньги из России не выводить, а допустим ипотеку ими гасить - это другой вопрос. Ну узнают - будет атата.