для yellow slip нужен договор на аренду на 12 месяцев, если меня не устроят апартаменты, то могу ли я расторгнуть раньше договор?

по дефолту вы должны уплатить всю сумму до конца договора.

(если расставание вообще никак не упоминается в договоре).

на практике обычно можно уйти по-английски, оставив залог,

но лендлорд при этом имеет полное право подать в суд и взыскать. тут уже зависит от крутости его яиц и суммы. ибо это история на годы.

Как пропишете в договоре условия досрочного расторжения, так и происходит

Вы можете прописать в договоре срок уведомления о досрочном расторжении. Это в порядке вещей