Пожскажите пожалуйста, может кто-то сталкивался/изучал вопрос: если на Кипре квартира во владении у двух человек ( титул есть на 1/2 у каждого)

Всю квартиру точно нет, без доверенности на продажу со стороны других собственников. По крайне мере юристы, проверяющие сделку со стороны покупателя, должны это заметить и предупредить покупателя о рисках и предложить отказаться от сделки. А вот продать только свою долю без согласования с другими собственниками вроде как можно, или по крайне мере это слепая зона. Не видела закона о том, что нужно согласия других собственников на продажу... если что - я не юрист, этот вопрос я уточняла когда покупала.

Вам нужен адвокат. Известить сособственника, предложить ему приобрести вашу 1/2 в определенный срок за цену предложения третьему лицу, и если надлежаще извещенный, он никак не отреагирует в прописанный в оффере срок, тогда продавайте вашу 1/2. Это если вы владеете квартирой напополам скажем, с подругой. формально сделку без согласия сособствнника проведут. Если покупателю ок, что он покупает долю. А если это участок земли и вы на двоих владеете и хотите свою половину продать - тоже ок. Нюансы по проходу к вашей второй половине или к половине со собственника. Сервитуты там, тоже судиться можно интересно.

Если собственники не могут договориться, то суд может вынести решение и принудить продать недвижимость, поделить деньги в соотвествии с долями. Но это судиться надо, будет дорого и долго, очень долго