Подскажите, можно ли прервать договор через 4 месяца без потери депозита если он заключен на один год в Португалии? Кажется по закону можно преравать если прошло больше 1/3 срока.

Там сложность в том, что неизвестно (есть разные трактования), как считается срок. У вас есть 1/3, которую вы должны прожить + срок, за который вы должны сообщить о желании выехать. Расходятся мнения в том, что это А) должно быть суммировано Б) может накладываться одно на другое.

Да, но предупредить согласно условиям договора. Но с возвратом депозитов это даже при полной аренде риск не получить в полном объеме.