Подскажите по каким критериям выбирать съемную квартиру в Подгорице, в каких случаях точно нет?

Строительство рядом; отсутствие соседей в соседних квартирах (для первички; переплата за отопление); окна на север все; если дом не принят в эксплуатацию, как в Забьело (люди купили квартиры, а дом начали сносить). Это - навскидку.