У меня открыто ИП в Грузии. Подскажите, что будет, если я на свой счет ИП получу деньги от продажи недвижимости ( в Болгарии)?

Это ваша деятельность не как ИП, а как физ лица. Налог платить надо в той стране, налоговым резиденотом которой вы являетесь. А если сюда придут деньги за недвигу, то могут попросить доказать происхождение средств. Через ИП я бы точно не делал этого, потому что оборотка вам с ВНЖ особо в текущее время не поможет.

Фейковые обороты по ип проверяются серьезнее в последние года и нельзя просто взять кредит и забросить на счет ип 50к лари, а потом снять:) это началось пару лет назад, как мне сказал бухгалтер. Считаю что из-за наплыва иностранцев данные проверки будут устрожаться со временем.