1) Договор аренды просто должен быть на год или же на момент выдачи визы Португалии / на дату предполагаемого въезда действовать ЕЩЕ минимум год ? 2)

Спасибо , про «московские причуды» с регистрацией в налоговой и годовой контракт везде пишут, просто не очень понятно с датой начала договора НЕ с точки зрения возможности его зарегистрировать в Finanças , а с точки зрения аппрува от консульства /SEF при подаче документов . Хорошо, буду считать, что дата начала контракта любая , которая предшествует дате въезда в страну , а оставшийся период аренды (который будет уже менее года) на момент выдачи визы их не волнует. «Дата начала контракта, которая предшествует дате въезда..» - я бы об этом не рассуждал даже , если бы не абсурдный бюрократический фортель с регистрацией того, что нельзя зарегистрировать на дату въезда.

@Evgenii: У нас были кейсы с подачей аренды, которая начиналась за 1-2-3 месяца до даты подачи документов. Заранее приехал в Португалию, нашел квартиру и начал платить, ждет меня пока приеду. Это ОК ситуация.

@Evgenii: Срок аренды может быть от года и более с даты аренды. Т. е. на подачу и на 2 года можно контракт принести.