Подскажите по аренде квартиры. У кого в договоре аренды написано, что при досрочном расторжении( раньше 1года проживания )

Да, я бы назвал это стандартной процедурой. Тут сроки от года. Почему тогда хозяин должен заниматься этой волокитой чаще.

Лучше этого пункта избежать конечно. Обычно пишут что каждая из сторон имеет право расторгнуть договор через 1-3 месяца после заявления об этом.

Это хороший договор. В моем например такого нет, поэтому хозяин при отьезде досрочном просто обналичит чеки за весь год, и все, или придется пересдавать всерую.

Такое есть почти во всех договорах аренды. Либо находишь жильцов, либо оплачиваешь оставшиеся месяца аренды.

Вообще стандарт.