А у всех условия в случае досрочного расторжения это потеря и последнего платежа, и депозита в черногории?

Это стандартные условия. Вы можете внести изменения в шаблонный договор перед подписанием, чтобы всё возвращали, но вряд ли арендодатель согласится такое подписать.

Да, здесь это стандарт. У нас риэлтор уговорил хозяев убрать последний месяц из договора. Но про депозит он сказал что тут частая практика его не возвращать.