Когда продляешь контракт на аренду квартиры (не first hand), лендлорд запрашивает согласование пролонгации аренды в некоей жилищной Ассоциации? Насколько это существенно и может ли Ассоциация блокировать пролонгацию аренды?

Да, именно тот, кто сдает (иными словами). поняла, спасибо. а какие причины бывают? мы будем продлять впервые, но ни у кого из моих знакомых проблем с этим видимо не было)

@Irina: Это квартира hyresrätt или bostadsrätt? В первом случае, после двух лет пересдачи квартиры одному и тому же человеку (например вам), у вас в теории появляется право на запрос домовладельцу на оформление на вас контракта первой руки, поэтому тот, у кого вы снимаете квартиру, просто может бояться такого развития событий. Если же это bostadsrätt (кооператив), то в Швеции кооперативы хотят, чтобы все "собственники" участвовали в развитии и жизни кооператива, а в случае, когда кто-то сдает квартиру долгое время, такой человек перестает быть заинтересованным в этом и по практису, разрешается сдавать такое жилье макс на год, может быть более при уважительной причине, напр человек получил контракт на работу заграницей. В противном случае, либо живи сам далее, либо продавай.

@Irina: Есть еще мизерная форма квартирной собственности на рынке шведского жилья - äganderätt. Вот там владелец может сдавать квартиру сколько угодно, без получения разрешения от кого-либо еще.

@Alex: Спасибо за подробный ответ!