Я им сказал что вы мои друзья прилетели с России.

Не соглашайтесь.

Они обычно наперёд берут за свои услуги и должны вам предлагать разные варианты и показывать, но как обычно бывает после получения денег от вас, они не охотно будут общаться с вами.

Скорее всего, та квартира куда ведёт риэлтор, размещена на сайтах от собственника. И чтобы вы его не кинули, оплатили его услуги, просит вас заранее дать его комиссионные. В Бишкеке комиссию риэлторам оплачивают собственник жилья.