Я правильно понимаю, что если до конца 90дневного периода осталось менее 30 дней, то нет смысла подавать на ВНЖ по аренде?

Это про другое). Если Вы начали заполнять заявку, у Вас есть на это 30 дней. Не закончите заполнение за 30, придется снова начинать.

Ну технически, когда вы подаете на ВНЖ вас в системе регистрируют и дают "бумажку о том, что вы в очереди на ВНЖ" (у меня такая была). Мне сказали с такой ходить по улицам, пока не получу ВНЖ. Так что главное податься.