В последнее время участились слухи о том что внж не - продлевают, и даже если по тапу… на сколько правдива данная информация? Сталкивался ли кто?(Анталия)

Как тогда есть тапу, если нет разрешения?

@VVL: Бывает такое искана нет . Тапу есть .

@Tiana: Т. е. иностранцу целенаправленно продают такое жилье, это уже мошеничество называется. Для оформления тапу нужна экспертиза, присяжный переводчик в тапу или нотариальная доверенность от покупателя на того, кто сделку проводит, и покупателя эти люди обманывают. Если на дом нет искяна, так-же как дом еще не построен, будут отказы в ВНЖ по тапу, т. к. жить по этому адресу нельзя.

@VVL: Оно стоит обычно дешевле и риелторы говорят проблем не будет . А потом всплывают нюансы : налог больше на такое жилье , оплата за коммуналку больше.

@VVL: Вот поэтому наши и попадаются на эту удочку. У нас в России вроде если покупаешь то автоматом все документы должны быть. Тут вообще можешь условно воздух купить. Потом и не продашь. Сейчас разбираем ситуацию в Мерсине. Женщина купила. Тапу есть. Оценку сделали. Даже с преувеличением оценки цена покупки на 30 % превышена. Продать не может. Ждёт когда такие же попадутся. Скана нет. В суд идти денег нет.

@VVL: Живу в Текирдаг. Тут каждый второй дом без искана. И ничего, сами местные такие дома и покупают и арендуют. Я к тому, что для Турции это вообще нормальная ситуация! Тут пол города отстроена нелегально и людей могут выселить в любой день. Но нет, такие нелегальные дома даже продаются! На ура продаются! А еще тут невозможно купить квартиру за реальную стоимость через банк. То есть 30% ты допустим платишь кредитом, а остальные 70 несешь в ручках. И тоже норм, все покупают. Людей имеют за их же деньги . Так что я уже тут ничему не удивляюсь. Мастерски тут знают , как продать воздух.

@Карина: Я указал что продажа иностранцу, что турки живут в домах без искяна тоже знаю, государство пыталось несколько раз решить эту проблему, и штрафами грозило и налогами, несколько лет назад амнистию запускали, чтобы все получали искяны. Покупать квартиру без искяна, нужно осознавать последствия.

@VVL: Вы не подумайте, что я это вам написала в упрек. Ни в коем случае. Наоборот хотела добавить, что тут полный беспредел касаемо жилищного вопроса. Ибо страховку застройщики вообще не платят, а потом не могут или не хотят получать искан. И люди, далекие от этих всех вопросов, часто ведутся на эту удочку. Ну или недобросовестные риелторы этому способствуют. Очень это все огорчает.

@Карина: Печально что внж не дают при покупке воздуха. И своих то они точно не выгонят при не законных постройках. А вот иностранца не факт. Поэтому ознакомьтесь со всеми нюансами перед покупкой.

@Карина: Так надо просто перед покупкой все эти моменты проверять , в чем проблема то не пойму. И да, у турков этой проблемы нет, они покупают и живут спокойно, и риелторы турки могут об этом не знать даже. А наши любят кричать «я куплю напрямую у турка», вот и результат. Поэтому нужно искать риелтора который в основном Продает именно иностранцам и который знает эти нюансы, там совершенно другие требования.