Вопрос по Бели картону. Я нашёл квартиру, но власник не хочет заморачиваться с бели картоном и договором. Не хочет налоги и т. д.

Это проблема. У сербов есть электронная база по регистрациям. Если вы берёте картон в хостеле (такой обычный, без срока), он действует ровно сутки и годится только условно говоря на улице. В банке или в любом другом заведении они сразу увидят, что регистрации нет.

Способ проще есть, не связываться с таким собственником. Нормальные собственники делают это без всяких проблем.

Тут и ч договором то людей кидают на деньги, а при такой мутной схеме вообще.

Лучше не иметь дел с людьми, которые не хотят заключать договор. Лично мое мнение.