На какие цены по долгосрочной аренде (однушки) можно примерно ориентироваться чтобы не переплатить лишнего? Какая ситуация с рынком жилья после осеннего ажиотажа?

250-400 в зависимости от состояния квартиры, её площади и местоположения.

Все зависит от района и состояния, конечно. Хорошая однушка 54 м2 в новом ЖК (Молодежный на Тулебаева 49/1) в районе Золотого квадрата в середине декабря стоила 450. Вчера встретили риэлтора, который сдавал ее. Сказал, что сейчас в этом же ЖК так же стоит. В объявлениях часто пишут в этом ЖК двушка, но по сути это однушка - отдельно спальня и кухня-гостиная.

Ажиотаж спал, аренда снизилась примерно на 25%. Мы снимали однушку со свежим ремонтом за 350 тыс. /месяц в центре. Потом в декабре переехали на 10 км дальше от центра и снимаем двушку со свежим ремонтом за 250 тыс. /месяц. Аренда приличной однушки со свежим ремонтом в районе 200 тыс. тенге в месяц, если в центре то дороже.