подскажите , так как не знаем толком ничего , если дом не легализован, возможно ли получить боравок по недвижимости?)

Возможно остаться без дома - вот это точно.

Боравак получить нельзя, если нет листа непокретности на дом. Если он "не укнижен" - то вероятность наличия листа на дом 50%.

Не легализован, но на легализацию поданы уже документы?