Какой средний бюджет в месяц со съёмок стрежней квартиры в Мельбурне, понимаю, что запросы у всех разные, минимум скажем так) более 4к долларов в месяц?

Это очень даже норм цена)) я сейчас в Паттайе снимаю за 1700 однушка 30 м.

За 500 в неделю квартиру с одной спальней реально снять. А на все остальное будет такая толпа на инспекции, сложно быть выбранным.

@Andy: Атас. Аналогично в Сиднее - очередь на просмотр таунхауса за $700 в неделю недалеко от Epping.

@Mike: 700 это для Сиднея дешево, видимо. В Брисбене на $800 и выше уже мало народу ходит. Что и не удивительно.

@Andy: Смотря за что наверное.

@Oleg: Думаю, что неважно за что. То есть в принципе арендаторов, которые могут себе позволить 800, гораздо меньше чем тех, кто может себе позволить 500.

@Andy: Я поняла принцип. Если бюджет 900, то надо идти на 700-800 и накидывать сдающим при просмотре пару сотен.

@Natalya: Лучше сразу смотреть за 900. Тогда будет жилье за 900. А не жилье за 700 но с наценкой.

@Natalya: Странное желание переплатить?

@Natalya: Ещё можно идти смотреть старые дома без ремонта, там мало желающих приходит. Да, придётся идти на компромисс, но и плюсы тоже есть - старые дома просторнее, участок земли больше.

@Mike: А зачем земля в арендованном? Чтобы дольше газоны стричь? Но идея верная, снимать то, на что меньше спрос. Или плохое или дорогое.

@Oleg: А как ещё снять? Если там по несколько десятков желающих будет приходить? К школам привязаны совсем небольшие районы. И если нужно жильё в определённом месте придётся переплачивать. Мы в принципе настроилось на это, на дорогую аренду, но хорошую госшколу.

@Natalya: Ох, эти школьные рейтинги.

@Natalya: А принципиально дом?

@Andy: Можно поставить детям батут или площадку какую, надувной бассейн опять же.

@Mike: Мы недавно сняли квартиру с 2мя спальнями в отличном районе за 650. Поиски заняли 3 недели.

@Виктория: Какого города?

@Andy: Сидней.

@Виктория: Что за район?

@Mike: Waverton.

@Mike: Но это же и в таунхаусе можно. То есть дальше какого то размера, уже лишнее и не нужно.

@Виктория: Только квартиру будем смотреть. В доме конечно хорошо, но там свои проблемы.

@Виктория: Молодцы. Там спроса мало, т. к. этот район азиатам неинтересен.

@Natalya: А какие проблемы в доме?

@Mike: А почему так?

@Andy: Могу только предположить, что исторически там было слишком дорого и они все сувались дальше, где было дешевле.

@Mike: Нам друзья-австралы рекомендовали этот район. Ну и здорово, что азиатам не так оказался интересен.

@Andy: +1. Сейчас живу в доме, всё более-менее нормально. Есть всякие мелочи и траву косить нужно, а также выкидывать мусор только в определённый день, но с этим жить можно. Из огромных плюсов - никто не топает над головой и не устраивает вечеринок по ночам. В прошлой съемной квартире сосед повадился устраивать ночные попойки с ором и чтением рэпа. Вызывал ментов несколько раз - даже не приезжали. Рад, что съехал. А вначале, до того, как сосед поменялся, была чудесная тихая квартира.

@Mike: В домах все хорошо, кроме цены. Но а плохие соседи и в домах могут быть. Но вероятность такого меньше.

@Andy: Постоянно что-то ломается, требует ремонта или улучшения- это время, время и вложения. Второй этаж - лестница, с этим понятно. Холодный пол. Из плюсов свой ярд, где можно цветы посадить (увлекаюсь), удобная парковка и разгрузка сумок из магазина, место на воздухе для досуга. Свой бассейн не понравилось держать, нужен следящий человек, а ты должен следить за ним и за бассейном)) Наилучшим вариантом для жизни считаю малоэтажный комплекс или копмаунд с бассейном, своей зоной отдыха внутри, детской площадкой -такой двор.

@Natalya: А чего такого, что ломается в доме и не ломается в квартирах? Ну так то да, таунхаус для аренды практичнее всего.

@Andy: Кондиционер. В квартирах центральное обычно делают. И ещё водонагреватель.

@Natalya: Часто ли ломается кондиционер? У меня один раз было, когда в него молния попала.

@Andy: Ну в Дубае да , не выдерживает. Пару раз посидели в августе без, пока ждали ремонт, покупку деталей. +30 набегает примерно через пару часов. Можно переждать в охлаждаемом бассейне .

@Natalya: Судить по Дубаю об Австралии ну такое. Хотя ремонта и тут ждать долго.

@Виктория: Цена за неделю?

@Andy: Я вам говорю лишь об опыте жизни в доме. Ещё мы пожили в доме во Вьетнаме. Там сломалась панель энерго, и что-то случилось с водонапорным баком, стал течь.

@Vaaaan: Конечно.

@Natalya: В Сиднее, а вернее в штате New South Wales, кондей (если есть, что редкость) и водоснабжение считаются essential service и если они ломаются, лендлорд обязан починить их в срочном порядке. Чуть ли не за пару-тройку дней. Если не починит, то это легальное основание для снижения аренды.