Подскажите пожалуйста - мы хотим у друзей снимать апартаменты на СК ( недалеко от фамагусты, роял сан).

Хотим задержаться на 2-3 месяца и думаем как нам получить визу ( время пребывания) именно не меньше 60-и дней. Проблема в том что: договор аренды нам оформить могут, но нет на руках кочана ( не успели оформить) + сам хозяин апартаментов находится в РФ) будет ли это проблемой для того, чтобы остаться более чем на 60 дней ( а желательно и на 90) , и будет ли это проблемой если мы захотим остаться и получить ВНЖ? Заранее спасибо за помощь:)