Германия всегда привлекала людей для отдыха и жизни. Эта страна относится к одним из самых технически развитых, обладает культурным, историческим наследием. Все немецкие города индивидуальны по-своему, имеют свои историю, традиции, обычаи. Случилось так потому, что длительный период времени Германия была поделена на несколько самостоятельных государств. Немало людей мечтает переехать сюда на постоянное проживание. Перед тем, как решится на этот серьезный шаг, важно детально разобраться, в каком городе жить предпочтительнее всего, где будет благоприятнее работать, отдыхать.
ТОП-10 лучших городов Германии для жизни
- Мюнхен — дорогой и красивый.
- Берлин — один из мегаполисов Европы.
- Гамбург — центр европейской торговли.
- Дрезден — для уютной и недорогой жизни..
- Эссен — деловой центр страны.
- Штутгарт — зеленый город.
- Дюссельдорф — город-космополит.
- Бонн — мегаполис пивоварен и музеев.
- Билефельд — старинный город на севере страны.
- Франкфурт-на-Майне — экономическая столица Германии.
Мюнхен — один из самых дорогих городов Европы
Живописная столица Баварии расположена на юге страны, на берегу реки Изар. Климат здесь континентальный, благодаря близости к Альпам. В самый теплый летний месяц максимальная температура воздуха +23 градуса, изнуряющей жары нет. Очень дождливые первые два летних месяца. Зимой самая низкая температура -4, снега мало.
Проживание в гостиницах обойдется дорого. Можно найти отели в спальном районе, где двухместный номер на одну ночь обойдется в 50-60 EUR. В отеле среднего уровня, расположенного в центре города такой номер стоит 130-240 евро. Дешевле остановиться в хостелах, где спальное место стоит 50-90 EUR. В центральных районах немного дороже — 65-90 €. Аренда квартир дорогая, увеличивается с каждым годом. Снять однокомнатную квартиру в спальном районе в Мюнхене — 820 EUR в месяц, в центральной части города такая же квартира будет стоить 1050, двухкомнатная — 2060. Приобрести недвижимость в Мюнхене очень дорого, в несколько раз выше Москвы. Средняя стоимость 1 м2 в спальном районе составляет 6760 EUR в центре — 9640.
Высокие цены здесь на коммунальные услуги, от 144 до 205 € ежемесячно. Стоимость мобильной связи зависит от оператора и конкретного тарифа. Минута разговора по местной связи обойдется в среднем 0,09 EUR. В общем на связь ежемесячно уходит около 40 евро, включая стоимость мобильного интернета, который предоставляется в количестве 1,5 Гб в месяц. Домашний интернет по качеству иногда ниже среднего, но стоит недешево — 29 EUR в месяц. Стоимость проездного на месяц в общественном транспорте — начинается минимум от 52 €.
Рынок труда в Мюнхене крупнейший, работу здесь найти не проблема, что очень удобно для тех, кто решился на переезд. Трудоустроиться легко высококвалифицированному специалисту, обычному рабочему без образования. Здесь всегда нужны работники в сфере общепита, грузчики, строители, няни, уборщики. Средняя зарплата составляет 2600 €.
Инфраструктура является лучшей в государстве, одной из лучших в мире. Предоставляет туристам, жителям, гостям дорогие отели, торговые центры, магазины, рестораны, библиотеки, множество культурных центров, музеев. Среди студентов, молодежи популярен район Швабинг. Неподалеку расположены университеты. Отдохнуть можно в барах кафе, ночных клубах. Деловые, предприимчивые люди предпочитают район Хайдхаузен, расположенный на правом берегу Изара. К самым дорогим кварталам относятся Богенхаузен, Леэль.
Берлин — живописная столица
По комфортабельности Берлин первые места не занимает, но сегодня сюда съезжаются миллионы туристов и желающих приобрести недвижимость. По дороговизне он уступает Мюнхену. Каждый район отличается индивидуальностью, собственной атмосферой. Элитным местом считается в Берлине Шарлоттенбург, модным, мультикультурным — Кройцберг. Пренцлауэр-Берг называют центром турецкой культуры. Тем, кто мечтает жить в покое, роскоши, уюте, идеально подойдет район Груневальд.
Летом, особенно в середине июля, погода стоит жаркая, до +32 днем и +15 ночью. Зимой бывает до -6, часто идет снег, даже случаются снежные бури. В общем, климат относительно приятный, континентальный.
Аренда однокомнатной квартиры в центре обойдется до 722 EUR, в других районах — до 530. Стоимость жилья также зависит от расположения. Дороже всего в центре, дешево в восточных районах. Наиболее востребована недвижимость на западе Берлина. Покупка однокомнатной квартиры обойдется от 115 000 €, трехкомнатного жилища не в центре — 300 000. Коммунальные платежи в месяц выходят на 140-160 EUR. Интернет для дома с нормальной скоростью — 23 € ежемесячно. Проездной для транспорта по мегаполису стоит 81 EUR.
С нормальной профессией, хорошим знанием языков несложно найти хорошо оплачиваемую работу. Средняя зарплата после вычета налогов составляет 2013 €.
В Берлине всегда нужны специалисты в следующих областях:
- медицина
- фармацевтика
- транспорт
- энергетика
- туризм
- связь
Берлин — крупный транспортный узел, где есть два аэропорта, метрополитен. Много торговых центров, различные музеи, кафе, рестораны. Часто проводятся фестивали, парады, праздники, очень популярные среди населения и туристов.
Гамбург — один из богатейших городов Германии
Второй по величине немецкий город, располагается на берегах реки Эльбы. Климат здесь морской, с теплым летом, мягкой зимой. Часто с ноября по февраль сыро и облачно. В зимний период нередки небольшие заморозки, снегопады.
Снять жилье в Гамбурге сложно, зачастую заплатить арендодателю придется сразу за 3 месяца. Дороже всего в центре, где средняя стоимость однокомнатной квартиры 735 EUR в месяц, в других районах цены в пределах 513 €. Коммунальные платежи обойдутся в 190 евро ежемесячно. Сколько платить за интернет, зависит от оператора и тарифа. За хороший скоростной интернет она будет 25 €. Чтобы не разориться на такси, которое стоит 2 евро за километр, выгоднее приобрести проездной на месяц за 76 EUR.
Работать, строить карьеру здесь очень благоприятно. В Гамбурге работают крупные компании, мелкие фирмы, развивается авиационная промышленность, функционирует крупнейший порт в Европе, где нужны специалисты, работники. Зарплаты считаются одними из высоких в Европе, с вычетом налогов — 2115 €.
Инфраструктура в плане переезда хорошая, представлена различными кафе, ресторанами, рынками, крупными торговыми центрами, многочисленными магазинами, где продается все, от сувениров до одежды, предметов быта, ювелирных изделий. Прогуляться можно по одному из десятков ухоженных парков, посетить музеи.
Дрезден — комфортабелен для жизни
Административный центр, крупнейший мегаполис Саксонии, расположен на востоке страны. Здесь все дешевле, чем в центре и на западе, в том числе аренда, недвижимость. Функционирует множество предприятий, организаций, что обеспечивает хорошее трудоустройство. Экология благоприятная, до 30% всей территории Дрездена занимают парковые зоны, озера, леса, набережные.
Стоимость жилья довольно скромная по сравнению с другими крупными городами Германии. В районах за пределами центра, можно снимать студию, однокомнатную квартиру с мебелью за 400 евро, в центре цена около 550. Квартира с тремя спальнями обойдется ежемесячно в 750 евро, в центральной части Дрездена — 1040. Предприниматели, инвесторы активно вкладывают финансы в недвижимость города. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:
- тип недвижимости
- расположение
- инфраструктура
- этаж
- планировка
- ремонт
Средняя цена 1м2 в центральном районе — 3275 EUR. На коммунальные платежи однокомнатного жилья уходит порядка 140 € в месяц. Интернет для дома с хорошей скоростью будет стоить 26 €, невысокая стоимость мобильной связи. Здесь доступны по цене детские сады, в месяц оплата за одного ребенка выходит 190 EUR.
Заработные платы в городе на 200-400 евро ниже средней по стране. Сегодня месячный заработок составляет около 1700 €. Инфраструктура представлена разнообразными культурными заведениями, музеями, известными всемирно галереями, театрами, выставками. В каждом крупном районе есть магазины, крупные торговые центры, гипермаркеты, транспортная система отлично развита. Все это делает Дрезден лучшим на востоке городом для жизни, ПМЖ, культурного отдыха, карьерного роста.
Эссен — один из интереснейших городов страны
Располагается на западе, на территории земли Северный Рейн Вестфалия. Климат здесь мягкий, умеренный, нежаркое лето, теплая зима. Современный центр промышленности, образования, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре — 630 евро. Мобильная связь обходится около 36 евро ежемесячно, в Эссене она дороже, чем в центральной, восточной частях стран — 0,11 EUR минута. Коммунальные платежи колеблются в пределах 226 евро за жилье площадью 85 м2.
Для проезда в транспорте выгоднее купить проездной, который стоит 95 евро, на такси дороже. Работу можно найти всегда, вакансий достаточно. Средняя зарплата составляет 1600 EUR после вычета налогов.
Инфраструктура богатая, много магазинов, кафе, ресторанов, здесь находится один из крупнейших торговых центров страны. Приезжие посещают различные достопримечательности Эссена.
Штутгарт — перспективный город для жизни и работы
Промышленно развитый город просто утопает в зелени. Климат благоприятный, умеренно теплый, но за год выпадает значительное количество осадков. В центре постоянно много народу, здесь очень шумно, живет много людей. На западе спокойнее, что идеально для проживания с семьей. Рядом театры, парковые зоны, магазины, рынки, кафе. Престижными районами считаются Киллесберг, Дегерлох. Найти здесь жилье непросто, стоит оно дорого. Примечательно, что гораздо доступнее квартир дома с садом, бассейном в районах Беблинген, Зиндельфинген, Файхинген.
Аренда жилья дорогая, в спальном районе студия обойдется в 700 евро, двухкомнатная квартира — 2000 в месяц. Платеж за коммунальные услуги в среднем 90-200 € в зависимости от площади жилья.
В Штутгарте жить недешево, но работу с хорошей заработной платой найти реально. Специалисты высокой квалификации могут зарабатывать очень хорошо, средняя заплата в городе составляет 2573 €. Поэтому можно с уверенностью сказать, что для постоянного проживания мегаполис подходит. С инфраструктурой совершенно нет проблем, есть места для отдыха, культурного времяпрепровождения, торговые центры, магазины.
Дюссельдорф — живописный город с богатой инфраструктурой
Расположен на реке Рейн, здесь сосредоточена богатая, разнообразная инфраструктура, представленная банками, офисами, рыночными площадями, крупными компаниями. Есть рестораны, музеи, международные школы. Погода в Дюссельдорфе благоприятная, но со значительными осадками.
Отличным для жизни районом является культурный Пемпельфорт, иностранцы, студенты выбирают Бильк, где сосредоточена яркая ночная жизнь, бары, клубы. Самая красивая часть Дюссельдорфа — Оберкассель, выделяется современной архитектурой. В городе находятся престижные университеты, много парков, скверов.
Недвижимость востребована среди иностранцев, многие предпочитают переезжать именно сюда на ПМЖ. Хорошую квартиру можно приобрести за 50 000 €. Спрос на дома, квартиры постоянно растет. Учитывая богатую инфраструктуру, работу здесь найти не проблема, при этом средняя оплата труда в месяц составляет около 2600 EUR.
Бонн — родина знаменитого Бетховена
Мегаполис на побережье Рейна, живописная местность, красивая природа. Здесь родился, жил и творил знаменитый, талантливейший композитор Людвиг ван Бетховен. Подходит для постоянного проживания, особенно с семьей.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры 1 от 776 €. Цены на 1 м2 начинаются от 4458 EUR. На жилье площадью 85 м2 коммунальные ежемесячные услуги обойдутся в сумму до 351 EUR. Домашний интернет с хорошей скоростью стоит 30 евро. Средняя заработная плата — 2400 евро. Проездной на месяц выходит 107 евро.
Во время отдыха туристы и жители гуляют в парке, посещают ботанический сад, музеи, кафе, магазины. В Бонне много достопримечательностей, есть культурные заведения.
Билефельд — спокойное течение жизни
Старинный город страны, принадлежит земле Северный Рейн-Вестфалия. Здесь спокойно, красиво и уютно. На досуге можно прогуляться по озелененным улицам, посетить музеи, храмы. Климат Билефельда теплый, но даже в засушливые месяцы много осадков.
Проживание в хостеле обойдется в 68 € за сутки, в гостинице цена чуть выше — 75. Аренда однокомнатной квартиры в центре стоит 400-500 EUR в месяц. Апартаменты с тремя спальнями — 600-750. Для проезда в общественном транспорте можно купить проездной за 66 евро. Заработок в среднем выходит 1400 EUR ежемесячно, меньше, чем в больших городах страны, где сосредоточено больше предприятий.
Билефельд является развитым промышленным центром. Сходить можно в музеи, зоопарк с редкими животными, ботанический сад. Отдохнуть на природе можно в живописном городском парке, рядом с которым есть розарий. Много здесь бутиков, магазинов, торговых центров. На Рождество улицы заполнены киосками, где продаются сладости, вино, новогодние сувениры, украшения.
Франкфурт-на-Майне — ультрасовременный город
Располагается мегаполис на берегах реки Майн. На северном берегу находится исторический центр. Климат здесь умеренный, с теплым летом, мягкой зимой. Франкфурт выделяется среди остальных своим видом, небоскребами, прекрасной инфраструктурой. Это крупный экономический, образовательный центр.
Цена на аренду жилья различная, зависит от района, площади, окружающей инфраструктуры, наличия парковки, мебели, ремонта. Самая дешевая квартира из одной комнаты, без мебели, будет стоить 500 евро в месяц. Обустроенная студия в центре — 900, такая же в спальном районе обойдется в 670. Коммунальные платежи, в которые входит уборка подъезда, вывоз мусора — 180 € (жилье площадью 60м2). Приобретение жилища обойдется очень дорого, стоимость 1м2 — 5344 EUR.
Безлимитный домашний интернет стоит 23 евро, на мобильную связь уходит в месяц 40 евро. Транспорт в городе дорогой, выгоднее приобрести проездной на месяц за 86 евро, если необходимо часто передвигаться по мегаполису.
Найти работу в таком большом, отлично развитом в экономической сфере городе несложно. И доход здесь выше, чем по стране в среднем — 2431 EUR в месяц, с уже вычтенными налогами.
Здесь есть все, что необходимо человеку: огромное количество магазинов, торговые центры, парки, музеи, рестораны, кинотеатры и многое другое. Во Франкфурте проводится множество фестивалей, ярмарок, праздников. Тут находится один из крупнейших выставочных центров мира.