1. Главная
  2. Австрия
  3. Вопросы и ответы
  4. Подскажите, при аренде жилья в Вене/Австрии: 1) нужно ли где-то регистрировать договор с лендлордом?
Andrey
Andrey
  • Скопировать ссылку

Подскажите, при аренде жилья в Вене/Австрии: 1) нужно ли где-то регистрировать договор с лендлордом?

Если да, то какие подводные камни, если оставить договор «между собой»? 2) если договор аренды на год и депозит 3х месячный, то при разрыве договора например через 6 месяцев обязан ли я доплачивать за оставшиеся месяцы или просто теряю депозиты?
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 1
По датеПо рейтингу
3 года назад
Konstantin
Konstantin3 года назад
  • Скопировать ссылку

1. Арендный договор нигде не регистрируется. Даже если его подписали два "частника", он имеет юридическую силу. Внимательно читайте договор, "подводные камни" бывают разные). 2. По закону (MRG), долгосрочный договор аренды заключается не менее чем на 3 года с возможностью его расторгнуть через 15 месяцев (12+3) без вских санкций. Если расторгаете раньше (не полюбовно), владелец может обратиться в суд, либо вы оплачиваете все непрожитые из 15 месяцев, депозит вам обязаны вернуть (если, конечено, вы ничего не сломали в квартире)

0
Комментировать
Комментарии3
Andrey
Andrey
1122 дн.
  • Скопировать ссылку
Спасибо за ответ. Я больше переживаю за возврат депозита при расторжении договора на предусмотренных условиях (полюбовно с моей стороны). То есть, чтобы была возможность пойти в суд в случае, если лендлорд начнёт чудить с депозитами. Ещё было предложение оформить договор у нотариуса - Вы знаете, что это может дать сторонам в плане уверенности соблюдения условий договора? Или договор «между нами» и договор «у нотариуса» имеют равную силу?
Ответить
Konstantin
Konstantin
1122 дн.
  • Скопировать ссылку
@Andrey: Разумеется, люди всякие встречаются. Возврат депозита происходит после подписания акта сдачи-приемки квартиры. Если спокойнее с нотариусом, идите к нему. Все арендные отношения в Австрии регулируются несколькими законами, самый суровый из них - MRG, где права арендатора защищены со всех сторон. В случае конфликта вы идете в Schlichtungsstelle при магистрате, которая и призвана разбирать конфликтные ситуации.
Ответить
Andrey
Andrey
1122 дн.
  • Скопировать ссылку
@Konstantin: Спасибо большое за комментарии. Очень полезно для меня!
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • В письме об одобрении ВНЖ Австрии сказано, что срок рассмотрения визы D - 15 календарных дней. Насколько это вообще правдивая инфа? Научен горьким опытом сбора и отправки документов на первичное одобрение...
  • Подскажите, влияет ли ЕГЭ на поступление в Австрийские университеты? Или смотрят исключительно на аттестат?
  • Кто подавал доки на ВНЖ Австрии подскажите, пожалуйста, что можно предоставить в качестве подтверждения проживания? Подойдёт ли бронь на букинге без предоплаты?
  • Может кто-то подсказать по горнолыжке в Австрии? До которого примерно месяца катаются? Что по ценам на ски пассы?
  • Подскажите, пожалуйста, в Австрии такие же нормы по детским автокреслам как в России? И строго ли относятся, допустим, если 3 годовалого ребенка посадить на бустер?
  • Планирую учиться в Австрии. хочу уточнить. я правильно понимаю, что апостиль минюста ставится на нот-заверенный перевод аттестата, который прикреплён к нот-заверенной копии аттестата?
Интересное
  • Как оплатить билеты из России?
  • Как оплатить букинг из России?
  • Топ-4 отелей Репино с бассейном
  • Путевки на отдых Анталья Библио Глобус
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 187520 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
подскажите, как добраться до айя напы из никосии ?
Подскажите, добраться с аданы до мерсина можно на автобусе, такси? Сколько это будет примерно стоить?
Если у меня есть туркменский паспорт, он выдавался мне в 97 году и если я в 2000 году получил в Российское гражданство, у меня Туркменское гражданство осталось?
Куда можно вылететь на день для продления пребывания в Турции? желательно без пересадок и самое быстро и без виз?
Подскажите, пожалуйста, есть ли надежный птт где скорее всего будут деньги в Мерсине? Уже 3 пункта обошел, нигде не могут выдать по короне
Подскажите, пожалуйста, карты юнион пей российских банков принимаются в Сербии? Если да, кварту какого банка лучше сделать?
Туры Зеленоградск на берегу моря с бассейном
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Алексей Б.
Алексей Б.
Анталия
Я пытался купить из Екб в Анталию на corendonairlines.com, оплатив Миром от Россельхозбанка. В процессе оплаты сайт выдал ошибку, но деньги были списаны. Письма с бронью на почту не ...
3 года назад0 комментариев1
Сергей Ким
Сергей Ким
Турция
Мой перевод идёт уже 5 дней. Все никак не дойдёт ...
3 года назад1 комментарий0
Y Hik
Y Hik
Аланья
Работает, проверял ...
3 года назад0 комментариев0
antonmoroz1
antonmoroz1
Казахстан
По внутреннему паспорту РФ говорят нельзя получить перевод вестерн юнион в Казахстане, а только по за гран паспорту ...
3 года назад2 комментария0
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё