Количество зарегистрированных влияет на коммунальные платежи?

Нет.

Смотрите на то, где у вас не стоит счётчиков - такие услуги и могут привязываться к количеству зарегистрированных. По памяти к поголовью жильцов привязаны гор и холвода, которые в общей структуре стоимости комуслуг незначительны. Самая дорогая комуслуга - отопление, приязывается к метражу жилья.