Ни у кого нет образца трёхстороннего договора на аренду квартиры? Вроде как с ним можно оформить две карты в банке сразу.

А кто третья сторона?

Договор со множественными арендаторами - поищите в интернете шаблон. Но как мне кажется проще сделать два договора по аренде 1/2 квартиры. Так или иначе банк не примет не заверенный нотариусом договор, лучше спросить у нотариуса - у него должны быть шаблоны договоров.

С одним договором аренды у вас на выбор будет максимум пара банков (хотя большие суммы в 2-НДФЛ могут помочь и в еще 2-3). Трехсторонний нужен потому, что каждый открывающий в банке счета должен показать договор аренды (ну или свидетельство о праве собственности) на своё имя. Примеров договора полно https: //docs. google. com/document/d/1sQak5LBTT3CtkQTNka4PApDMSIE2u8lz/view, на e-cadastre. am есть генератор договора на армянском.