Для оформления внж нужно именно снимать квартиру или отель тоже подойдёт если он в нужном адресе находится? Пройдёт ли такой договор аренды?

В теории есть и такой вариант, вы погуглите информацию.

Обычный отель не подойдёт, они по закону не могут предоставлять долгосрочную аренду. Есть апарт отели которые могут, но по сути это та же самая квартира, только в комплексе.