Подскажите. Будучи гражданином РК у меня была доля в квартире. Сейчас смена Гражданства и новый ИИН. Нужно ли переоформлять свою долю и в каких органах это делать?

Спасибо, я почему то думала в Цоне.

@Mary: У меня коллега когда иин делал, сразу там и спросил, когда получил-переоформил.

@Лейсан: Понятно, спасибо за инфо.

А емли собсвенник не ходячий?

@Марина: Доверенность от неходячего сособственника. У меня со свекровью такая именно история и была. Оплачиваете нотариусу дополнительно услугу "выезд", она выезжает с вами к месту нахождения неходячего сособственника, и там в присутствии нотариуса сособственник подписывает доверенность на, например, вас с правом представлять ее интересы в ЦОНе/минюсте и тд, и здесь же у нотариуса подписываете согласие о том, что она не против, чтобы вы переоформили квартиру с себя на себя же, в связи со сменой гражданства и измененных данных документов. Мы еще прикладывали сюда копию листка убытия, копию иина нового и копию справки об утррате гражданства.

@Ирина: И сколько это удовольствие стоит.

@Марина: Какое именно?

@Ирина: Переоформление и отказ от доли.

@Марина: Переоформление в Цоне бесплатно. Отказ от доли мы не делали. Только согласие сособственника недвижимости на переоформление права собственности с себя на себя, с учетом изменения ИИН. Согласие и доверенность - по тарифам нотариуса, там не очень много было. За выезд на место она у нас ничего не взяла, потому что реально к бабушке-инвалиду поехала, но обычно берут. Доверенность где-то около 2 тыс что ли было, точно не помню уже. А согласие: то ли она в доверенность вписала, то ли отдельно делала, тоже не помню. Но точно до 5 тыс тенге все вышло. Отказ от доли -нет такого юридического действия. Лишить вас права на собственность можно только через суд. По решению суда другие смогут вступить в право владения имуществом. Отказаться можно только от доли в наследстве, а если есть уже права собственности, то передать его другим можно через дарение или куплю-продажу или мену. Все. Всего 4 варианта(четвертый - это суд). Сколько стоит оформление сделки у нотариуса не знаю.

Спасибочки.

@Mary: На всякий случай, сначала в своем цоне узнайте список, требуемых именно в вашем цоне, документов. ЦОны, как и миграционки - кто во что горазд. Требуют везде и разное. Но по закону: а) имущество должно быть в собственности и это должно быть юридически зарегистрированно, б) не в залоге, в) все (!) сособственники должны дать согласие (хоть даже заверенное у нотариуса) и доверенность, либо лично присутствовать со всеми документами и в ЦОНе лично выбразить согласие. Мы писали еще объяснительную, где объясняли, почему просим изменить данные (в связи со сменой гражданства, иин и паспортных данных, просим изменить регистрационные данные с.... на..., дата, подпись). И приложили все документы, доказывающие смену гражданства: листок убытия+справка об утрате в копиях, оригиналы просто показали. Через 3 дня выдали новые правоустанавливающие документы.

@Ирина: В квартире 4 собственника. 2 граждане РК и получается 2 граждане РФ. Интересно утеряно теперь право 1 гражданина РФ, если его не найти уже, чтобы присутствовал. Такая не простая ситуация)

@Mary: Право собственности не теряется со сменой гражданства.

@Mary: Право другого собственника РФ можно только через суд отобрать. Если квартира фактически не простаивала и в ней кто-то жил, то вообще сложно будет права на собственность у гражданина РФ отобрать. Почти нет случаев, когда суд удовлетворял такие иски. Обычно отправляют на медиацию и заставляют искать того собственника, договариваться с ним. Пусть дарит, продает или выменивает свою долю.

@Mary: У многих такая не простая ситуация. Как говорится: не говорите, что знаете своих родственников, пока не делили с ними имущество или наследство. .

@Mary: Вариант: сделать ВНЖ и иин вернётся старый.

@Ирина: Да уж, схожу в Цон для начала.

@Mary: Удачи Вам во всем. Если не сложно напишите потом, пожалуйста, что вам сказали.

@Ирина: Спасибо, отпишусь .