Подскажите, при договоре аренды надо паспорта переводить и заверять у нотариуса? Или меня на бабки разводят?

Вроде у нотариуса заверять не надо. Развод на деньги.

При открытии счёт в банке точно.

Для договора аренды у нотариуса не требуется перевод паспорта, он нужен будет если вы пойдете в банк открывать счет. И то там перевод российского паспорта.