Подскажите, пожалуйста, fianza 3 месяца, что означает? Депозит на 3 месяца, или предоплата за 3 месяца?

Спасибо, а не подскажите, как называется специальный счёт в банке для того, чтобы положить на него депозит за аренду. И кто должен его открыть: арендатор или наниматель?

@Снежа: Если речь о Fianza - то хозяин квартиры вносит его в PROP и теоретически должен перед арендатором об этом отчитаться если депозит - это банковская гарантия для арендатора для выполнения обязательств перед арендодателем - то это называется Aval Bancario.

@Vadim: А fianza и депозит это не одно и тоже?

@Снежа: Нет, fianza - это залог за сохранность помещения, который вам вернут по окончании аренды за вычетом расходов на устранение повреждений в помещении или мебели депозит, как правило, просят сверху, для тех арендаторов, кто не имеет контракта на работу в испании и номины он просто перечисляется на счет хозяина квартиры, согласно договора аренды - вернет его хозяин или нет, по окончанию аренды - никому не известно и aval bancario - это вообще третья вещь, которая служит альтернативой депозиту на счет хозяина, и по сути дает возможность арендовать квартиру без контракта на работу в испании.

@Vadim: "и aval bancario - это вообще третья вещь, которая служит альтернативой депозиту на счет хозяина, и по сути дает возможность арендовать квартиру без контракта на работу в испании" А есть при этом гарантия, что эти деньги вернутся арендатору?

@Вера: Они лежат в банке на вашем счету. Банк из них помесячно аренду переводит хозяину кв.

@Vadim: Идеально для меня! А если из практики, насколько такой вариант любят арендодатели?

@Вера: Оформить проблемно в банке. Арендодатели как повезёт Многие об этом даже не знают А кто то наоборот, просит оформить.

@Vadim: Спасибо! но зато есть шансы, ведь не хотелось бы попасть на то, что свои деньги буду еще сбоем возвращать в случае депозита. Кстати, появился еще вот такой вопрос. Если после первого продления на визу D, я открываю аутоимуно и переделываю тип визы как предприниматель, тогда второе продление мне уже не нужно будет делать? И через 5 лет после жизни в Испании можно будет идти делать пмж?

@Вера: Именно так. Риски от нерадивости хозяина защищает.

@Vadim: Ее не оформишь. Я пыталась.

@Anastasiya: Проблемно , но оформить можно В целом это конечно весело Морозят твои же деньги, а бумаг требуют, будто ипотеку выдают.

@Vadim: Угу, у меня попросили предоставить за год доходы на территории Испании и трудовую историю в Испании.