Изучаю вопрос получения No lucrativa. Есть пара вопросов. 1. Для подтверждения съема жилья нужна Nota Simple и договор аренды. Правильно?

Спасибо за ответ. Ну я как бы склоняюсь к тому чтобы поехать снять нормальное жилье, открыть счет и тд. Без фиктивных контрактов. Думал может реально заключить договор, например, в марте с началом его действия по окончанию сезона, в сентябре, например. Практикуется ли такое? Или не заморачиваться со всем этим?

@Павел: Вы можете поехать в Испанию по визе С.

@Павел: Предполагается, что Ваш договор аренды будет действителен на момент потенциального получения одобрения от Консульства. Грубо говоря, если подаетесь в марте - он должен начать действовать ну максимум с мая.

@Alex: Я из Украины, вопрос визы не стоит. Пока). Вопрос в том как снять нормальное жилье(а мы привередливые) с минимальными затратами и подстраховаться в случае отказа. Пока будут аппеляции и тд, аренда будет капать.

@Павел: Ну как: хорошо знаете язык - ищете сами, не знаете - ищете с помощью агента.

@Alex: Короче снимать надо самому, сразу на год но с помесячной оплатой. Другие варианты априори выйдут дороже? Либо опять же фикция. А это может выйти еще дороже. Насколько важно назначение vivienda habitual del arrendatario и где это должно быть отражено?

@Павел: Есть крупные сомнения в том, что кто то согласится вам сдать на год именно с помесячной оплатой.

@Alex: Почему? Вроде ж обычный вариант договора, 2мес. + фьянца. Да, в случае чего это сгорит, но остальное останется.

@Павел: Да там как то обычно хотят испанцев с работой и безупречной репутацией))

@Alex: Ну обычно да, но как-то раньше удавалось находить. Хотя не без трудностей, и ребенка не было. Прям сразу за год все захотят и никак по другому?

@Павел: Пробуйте... если есть дети, это наоборот плохо.

@Павел: В основном за год…некоторые даже полтора .

@Alex: Так я о том и говорю, раньше без ребенка снимали. У испанцев доверие вызывали. С ребенком история сложнее. Блин, казалось бы не сложный пункт, а что то не нравится он мне. Есть ресурсы где можно наших арендодателей поискать? Может повезет? . Спасибо всем за информацию, готовимся дальше. По 3му моему вопросу тишина. Ребенку 2.5 на момент подачи, нужны доки из школы/гвардерии, чего то еще? Может необязательно, но какой-то плюс будет.?

@Павел: С наибольшей вероятностью вы НЕ снимете жилье на год, со стартом аренды через несколько месяцев, да еще и с помесячной оплатой в целом, найти аренду с помесячной оплатой реалистично, при определенном упорстве но, так, чтобы аренда началась через 2-4 месяца - это уже усложнение задачи до высшей категории сложности)

@Павел: Нет, не надо. Для детей обязательное образование и соответственно документы из школы - с 6 лет. Хотя бы по этому пункту расслабьтесь.

@Vadim: Спасибо! Похоже на то. .

@Marina: Спасибо! Одну потенциальную проблему вычеркнул.

@Павел: Можете снять как вам захочется. Вопрос соотношения хотелок и требуемых на это денег. Стоимость квартиры для долгосрочной аренды будет значительно отличаться от аренды на короткий срок(сезон) и ещё больше на несколько дней. Долгосрочная на год аренда квартиры может стоить 500 евро/мес, на весь сезон та же квартира по 1000 евро/мес, а по дням 70 евро/день. Приблизительно, для понимания.

@Павел: Наших? Вот я стараюсь не связываться. В своё время «наша» пыталась сдать мне квартиру за 500 за 2300. Поэтому, только не «наши» для меня. Мой опыт на заре переезда. Приехал в феврале, обошёл все агентства в городе, нашёл одно, где оформил на условиях: июнь-декабрь по 500 евро(50 метров, 2 спальни, патио, балкон) можно только 3 месяца, но заплатить за все и вперёд(в момент заселения в июне), фианса 1 месяц, агентские 1 месяц(заплатил в феврале), документы только паспорт. Да нас трое. Сейчас все кто сдаёт предпочитают сдавать в сезон только и не сезон квартира пустует.

@Сергей: Это в каком регионе? По поводу наших в целом согласен, но тут как повезет. Я знаю нескольких хороших проверенных "наших", но не в Каталонии, увы. Сам 1й раз снимал без языка через наших, да и много что делал через них. Разные вопросы. И никогда претензий не было. Все от человека зависит. И надо немного разбираться в вопросе по любому.

@Павел: Каталония. Конечно везде есть разные люди. Рассчитываю всегда на лучшее .