Может кто то на пальцах объяснить почему в городе Бар такая дешёвая аренда жилья? Собираюсь в октябре переезжать на долгий период времени смотрю варианты где осесть.

Обычно советуют (и правильно) попробовать поездить, пожить в разных городах, чтобы найти "свой" город. Могут быть разные факторы, но на самом деле всем людям по душе абсолютно разные вещи. Города живут по-разному, от этого складывается и цена (и от спроса тоже)

Состав населения, удаленность от моря, круглогодичность, пейзажи. Много факторов. Изучайте - станет понятнее. Но лучше прочувствовать на себе, считаю.