У меня вопрос по поводу недвижимости в Турции. Какой налог оплачивает покупатель при покупки недвижимости?

Какие последствие ожидать при покупке, если квартира собственника находится под ипотекой у государства? Покупатель предлагает часть денег оплатить ему, а часть ипотеки нам самим погасить. Это законно?