боравак по трудоустройству, договор аренды должен быть на год и должен быть заверен у нотариуса? Т. е придется платить +15% к аренде?

Чую там не +15%:) сколько платите и за что, если не секрет?

@denis: 350 ойро в месяц + два месяца залога + коммуналка. Двушка в 100 метрах от Millenium Bridge. Годовой контракт.

@White: Ну норм, вполне.

Если договор заверяет натариус, то к стоимости ежемесячной аренды добавляют 15%.

@Maxim: Это не так.

@Maxim: На пальцах: собственник жилья платит налог на доход. Для физлиц это составляет 15% от 70% годового дохода. Т. е. это уже не 15% в месяц. Его налоги вас не касаются, это его обязанность уплачивать налоги. Если он совсем бедный/жадный (нужное подчеркнуть), а вы очень хотите это жилье, то можете в договор вписать сумму аренды меньше той, что реально платите. Так тоже делают. И пускай он платит свои налоги со 150-200 евро, например. Но повторю- это не ваша обязанность платить налоги на доход за постороннего человека. Если он хочет сдавать недвижимость в обход налоговой, то это его личные трудности. Если же вы снимаете квартиру как юрлицо, тогда совсем другая история. Но там есть варианты.

@Maxim: 70% от годового дохода: условно говоря, если аренда в месяц составляет 100 евро, то получатель арендных денег уплачивает около 10.86 евро налога, если разбить по месяцам.