Можно ли сейчас россиянину купить в эстонии маленький домик в деревне в качестве дачи и на выходные в него заезжать?

Есть какой то местный сайт недвижимости? Интересно какой вообще порядок цен на среднюю дачку.

@Ольга: Https: //www. kv. ee/ https: //www. city24. ee/

@D.: У кого то есть опыт выезда из рф в Эстонию с основанием недвижимость? Но если недвижимость находится не в Эстонии, и не в стране граничащей с РФ?

@Ольга: Если есть недвижимость в других странах, то выпускают.

@Ольга: Не связывайтесь с дачами, замучаетесь с содержанием. Лучше купить квартиру, хоть и будете платить КУ, но можете купить от 1000€ и даже дешевле. И найти неподалёку кусок земли под огород при желании. Ку в среднем 500€ в год. Зато есть тёплый клозет и отопление. Приличные дачные дома стоят несколько тысяч, а то и десятков.

@Marina: 500е в год? У меня с отоплением выходит 100-110е в месяц. С октября по середину апреля они топят. Это уже не 500. Ну и летом 30е в месяц примерно.

@Marina: Сейчас таких цен нет - я недавно искал и не встречал. От 4000 € есть реальные объявления. При чем эта квартира будет в такой глуши, что по сути, ничем от дачи отличаться не будет)))

@Святослав: Вообще-то и за ноль евро есть, где Вы там искали?

@Alex: На сайтах Недвижимости. А за ноль - это как так? Дарят что ли?

@Святослав: Да по сути, чтобы налоги и коммуналку не оплачивать.

@Святослав: Ноль - это начальная цена аукциона. Вкратце - продают, лишь бы платили коммуналку.

@Святослав: Надо знать, где искать) Вы просто не в курсе. Глушью называется место, где нет магазина и транспортных сообщений. По всей ветке Таллинн Нарва, ближе к Нарве, от поезда близко есть недорогое жильё. И машину брать не надо. Цена зависит от состояния жилья. При наличии нормальных рук вполне можно что-то привести в порядок.

@Святослав: С долгами немерянными за коммунальные услуги.

@Vinicius: Налога на квартиру нет.

@Святослав: Предполагаю, что иногда хорошему и надёжному покупателю домоуправление может ещё и приплатить .

@Olga: Надо дом с нормальным товариществом выбирать и хорошо рассчитывать свои финансы.

@Olga: А на землю? речь же о доме изначально шла.

@Marina: Если это в мой адрес, то у меня всё ок. Шестой год квартира.

@Marina: А как выбрать дом с нормальным товариществом? Какие-то есть критерии или это можно где-то узнать?

@Vinicius: Так за ноль евро дом и не продадут. Квартиру да, можно найти за копейки.

@Jevgenija: Это можно узнать по отчёту от КТ. У меня в подъезде висит бумага на доске объявлений. Что сделано, что будет сделано и сколько это стоит.

@Jevgenija: Надо связаться с председателем и узнать, какие у них в доме долги. Долги на квартире отслеживает нотариус при сделке.

@Olga: Простите, что я может с глупыми вопросами, но не пойму-должно быть много сделано/запланировано? Цены должны быть ниже?

@Marina: Еще один глупый вопрос-если выложено объявление о продаже, то продавец/маклер должны по запросу предоставить данные председателя? Или нужно ехать туда и искать его самим? .

@Jevgenija: Если много всяких мероприятий, то и сумма будет больше в листочке. Но если ничего КТ не делает, то тоже не айс. Та же крыша или ремонт в подъезде.

@Olga: Спасибо! Пытаюсь понять нюансы при выборе/покупке квартиры. Не могу понять почему некоторые такие дешевые-предполагаю, что местность «вымирает».

@Jevgenija: Я своего председателя увидела через несколько месяцев после покупки.

@Jevgenija: Зависит от региона. В Таллине или в Тарту таких цен не будет.

@Olga: Подскажите пожалуйста, знающие люди, а как с безопасностью в том же Кохтла Ярве или Силламяэ? Я много где и часто бывала в Эстонии и откровенной маргинальности не видела, но цены на квартиры заставляют задуматься как там с безопасностью (преступность, например, не знаю, может пьянка? )

@Jevgenija: Цены низкие не от этого. С безопасностью все нормально.

@Alex: От того, что города «вымирают»? Спасибо за ответы!

@Jevgenija: Вы понимаете, какая там коммуналка зимой?

@Alex: Да, понимаю.

@Jevgenija: У меня квартира в Кохтла-Ярве. Есть конечно и маргиналы, но это как везде в принципе.

@Olga: Спасибо!

@Jevgenija: Ну это Ваш выбор, но для перевалочного пункта возможно легче присмотреть домик в садоводстве.

@Alex: Спасибо!

@Jevgenija: У меня в Силламяэ коммуналка выше 75 пока зимой не была ( без проживания постоянного), хотя жили в марте все равно +- такая цена. Но площадь маленькая. С безопасностью тоже все норм.

@Ulla: Спасибо!

@Alex: Я с аукционными не связывался, не знаю ничего об этой истории. Там да, цены очень низкие. А вы знаете что-то об аукционах? Как это работает?

@Marina: Ну а откуда ж покупатель из России будет знать, где нормальное товарищество, а где нет)

@D.: А как её оплачивать сейчас? Наличку везти?)

@Илья: Об этом меня не спрашивали. Спросили сайты, я скинула. Как платить я без понятия)

@Илья: Можно наличкой, но этот вариант подходит для небольших сумм, скажем до 10000€.

@Илья: Да, обменять рубли на Евро и заплатить.

@Святослав: Всем спасибо за ответы, честно говоря теплился какой-то вариант прямой оплаты из российского неподсанкционного банка…)

@Jevgenija: Надо поехать в спа на лечение и посмотреть лично квартиру. И дом. И попросить у маклера узнать и дать телефон председателя.

@Marina: Спасибо!

@Jevgenija: Много лет в некоторых местах квартиры дешевые. Не обязательно вымирают, просто старики уходят, а молодые в большие города едут.

@Alex: Домик в садоводстве годится в тёплых странах. Дачки в порядке дорого стоят, а не в порядке замучаешься дом нагревать.

@Marina: Спасибо за ответы!

@Marina: А можно эстонским пограничникам говорить, что едешь покупать квартиру в Эстонии?

Мнения разошлись.. Кто же прав? Так можно или нельзя купить в Эстонии домик в деревне???

Продают! Мой одноклассник давным-давно имеет дом в Локса. Не продают в приграничных районах.

@Richard: Можно хоть домик в деревне, хоть квартиру в городе. Приходите с собственником к нотариусу, оформление сделки за час при наличии документов о собственности и свидетельства о браке либо доверенности от супруга при наличии оного, нотариус отслеживает, нет ли на собственности долга. Стоимость оформления квартиры в среднем 100€. Дома, думаю, тоже. Не знаю, поменялось ли в связи с ситуацией, но в Эстонии полно российских дачников, и они выезжают по документам о собственности. Вот только больше полугода быть в Эстонии в этом случае нельзя, без внж. И нужен шенген, а Эстония его не выдает.