Планирую зимовать в Тбилиси. И к октябрю буду искать квартиру-однушку. Подскажите какие подводные камни, так сказать, могут быть?

Меньше чем на пол года обычно хозяева не сдают. Если на меньший срок, там ценник уже сильно отличается, и сдают чуть ли не посуточно в плане цен. Большинство хозяев требуют договор в Тбилиси. Платится у всех за первый и последний месяц. Наличие отопления обязательно уточняйте, бывает что в центре в старых домах его реально нет и хоть морозов в Тбилиси почти никогда не бывает, но замерзнуть всё-равно можно. || Коммуналка выходит зимой на квартиру 50 квадратов, примерно так: свет - 15-20$, газ 30-35$, вода, мусор ещё 5$. Интернет - 20мб - 12$, 50мб - 20$. Квартиру удаленно искать не ремомендую, сто процентов где-нибудь да встряните. Лучше приедте в Тбилиси, снимите на недельку посуточно и на месте ищите, ездите и т. д. Можете так же написать маклерам (тут они наверное 90% рынка аренды держат), скажите им бюджет и район и они вам будут скидывать в ватсап или фейсбук варианты. Что понравится поедете с ними посмотрите. За услуги риэлтора платит арендодатель, а не вы. Но через маклера меньше чем на год обычно не сдают и если вы ищите на пол года, тогда вас попросят заплатить за услуги маклера вместо аредодателя (обычно половина первого месяца аренды).

Да, по поводу ещё раз отопления. в Тбилиси нет центрального отопления и все ставят газовые колонки себе. Так вот во многих домах их как раз нет. Ну и избегайте прям сильно старых домов. В новых домах газовые котлы ставит сам застройщик индивидуально в каждую квартиру с соблюдением всех норм, на балконе где проветривается и т. д.. А в старых часто кто во что горазд, ставят их и внтури непроветриваемых помещений, из-за этого много нарушений установки и эксплуатации и тут каждый год зимой взрываются газовые котлы в квартирах. В основном как раз в старых домах.