Планируя поездку в Барселону, львиную долю времени я потратила на поиски подходящего жилья. Хотелось, что бы все было красиво, современно, комфортно, и, конечно же, недорого. Исходя из собственного опыта, могу сказать, что аренда жилья в Барселоне «съедает» основную часть бюджета.
Поэтому мне пришлось действительно хорошо постараться, чтобы найти вариант, который бы полностью соответствовал критерию «цена-качество».
Основные факторы выбора жилья в Барселоне
На выбор жилья в Барселоне влияют три главных момента:
- стоимость;
- время поездки;
- место расположения относительно главных достопримечательностей, центра города, пляжей.
Первый фактор напрямую зависит от второго и третьего. Гостиничный бизнес Барселоны может гордиться тем, что средняя наполняемость отелей и гостиниц составляет 80–85% в течение года. Таких высоких показателей нет ни в любом другом городе Европы. Кроме того, в самом городе осталось относительно мало драгоценной земли под застройку. Это вместе с высоким спросом на жилье любой категории в любое время года позволяет владельцам гостиниц, отелей и хостелов значительно задирать цены. Собственно, это мы и наблюдаем последние лет 5.
Что касается «высокого сезона» – от середины мая до конца сентября – то в это время стоимость жилья в среднем поднимается на 20–25%. Поэтому заниматься поиском нужно минимум за 2 месяца до поездки. В противном случае найти хороший вариант за разумную цену будет очень сложно.
Если говорить о месте расположения, то здесь необходимо ориентироваться на свои собственные предпочтения. Кому-то интересна клубная жизнь Барселоны, кто-то едет исключительно из-за архитектурных достопримечательностей города, третье выбирают уютный семейный отдых.
Типы жилья в Барселоне
Город предлагает огромным количеством вариантов, где можно остановиться путешественнику. Это и жилье класса «люкс», и предложения, ориентированы на средний класс, и более бюджетные молодежные варианты. Основными видами жилья, популярного среди туристов, являются:
- Гостиницы, отели.
- Апарт-отели.
- Съемные апартаменты.
- Хостелы.
- Аренда яхт.
Жилье в ключе «люкс» – отели 5 звезд
Данный сегмент представлен огромным количеством пятизвездочных отелей и гостиниц. Наиболее известными респектабельными отелями являются:
- Hotel Arts Barcelona;
- Barcelona Beach Apartments;
- Pullman Barcelona Skipper;
- и, конечно же, всемирно известный парусник WBarcelona.
Как правило, такие гостиницы расположены вдоль береговой линии Барселоны и в центральных районах города (о самих районах ниже). Средняя цена от 800 $ за сутки. За эти деньги вы получите:
- безупречный сервис,
- блюда от лучших поваров мира,
- прекрасный вид на Барселону,
- охраняемую парковку.
Жилье в ключе «люкс» – это дорого, но очень и очень комфортабельно.
Жилье среднего класса – апарт-отели, 3 и 4 звездочные гостиницы
В данном ценовом сегменте в основном представлены 3 и 4 звездочные гостиницы, а также апарт-отели. По моим наблюдениям жилье среднего класса пользуется наибольшей популярностью среди путешественников, особенно русскоязычных туристов. Поэтому, вариантов на эту тему в Барселоне предостаточно.
Апарт-отели
Апарт-отели являются чем-то вроде маленькой квартиры внутри отеля. Данный тип жилья сочетает в себе преимущества самостоятельного проживания и гостиничных номеров. В каждой такой «квартире» есть:
- спальня,
- прихожая,
- санузел,
- кухня с вмонтированной бытовой техникой.
Вместительность типичного номера в апарт-отеле – 4 человека максимум. Если вы планируете посетить Барселону большой компанией, то данный вариант точно не для вас. Если же вы путешествуете вместе с семьей, да еще и с маленькими детьми, то апарт-отель станет для вас хорошей альтернативой гостинице.
В жилье такого типа, как правило, нет бассейна, спа-центра, тренажерного зала, конференц-зала. Тем не менее, можно заказать завтрак в номер, существует услуга трансфера из аэропорта, круглосуточный Wi-Fi, на территории есть кафе и рестораны. Все максимально упрощено, но не лишено комфорта и уюта.
Примерная стоимость двухместного номера в апарт-отеле – от 250 $ в сутки.
Номера в гостиницах 3 или 4 звезд
Данный тип жилья представлен огромным количеством вариантов в разных районах Барселоны. Именно оно подвергается сезонному росту цен в наибольшей мере. Туристы должны изначально рассчитывать на стоимость в 350–400 $ в сутки за двухместный номер. В эту сумму обязательно входит:
- завтрак,
- парковка,
- трансфер из аэропорта в отель,
- аренда лежаков возле бассейна,
- посещение сауны (зачем она нужна жарким летом – не понимаю) и много других услуг, которыми так гордятся 3 или 4 звездочные отели.
Вы получаете приличный сервис за хорошие деньги.
Большинство гостиниц данного типа имеют несколько ресторанов и баров на своей территории. Ужинать в них каждый день я не рекомендую из-за явно завышенных цен.
Апартаменты
Аренда апартаментов. Здесь все просто: регистрируетесь на сайте Airbnb и ищете подходящий вариант. Основная масса туристов бронирует номера в гостиницах или отелях, забывая о возможности аренды у частного лица, хотя съем такого жилья имеет ряд преимуществ:
- Экономия. Стоимость зависит от квадратуры и состояния апартаментов, их расположения и спроса на них. Типичная цена за сдаваемую квартиру в городе колеблется от 150 до 350 $ за ночь. Если учесть, что в апартаментах есть 2-3 спальных места, то получается очень неплохо. Кроме того, вы можете сами готовить еду, что также сэкономит ваш бюджет.
- Больше предложений на рынке. Такой тип жилья легче найти в пиковый сезон, когда в отелях уже забронированы почти все номера. Если вы приложите максимум усилий, то вам удастся снять приличную квартиру даже в районе пляжа.
- Апартаменты являются более тихим и спокойным местом, нежели гостиница или апарт-отель.
Если вам не нужны все излишние удобства отелей, а необходимо хорошее недорогое жилье с выгодным расположением, то я рекомендую обязательно обратить внимание на такой вариант.
Недорогое жилье – хостелы
К этому сегменту в основном относятся молодежные хостелы. В Барселоне их называют Albergues Juveniles. Такие варианты подходят тем, у кого ограниченный бюджет и кто путешествует в одиночку. Минимум удобств и ночевка в общей комнате вместимостью в 12 человек компенсируется доступностью в цене. Стоимость койко-места в таком номере стартует от 25 $.
Типичный хостел не лишен удобств, как многие полагают. Почти все они имеют:
- общую оборудованную кухню,
- комнаты отдыха и лаунж-зоны,
- зону с компьютерами,
- бесплатный Wi-Fi,
- прачечную.
Часто в стоимость койко-места включен континентальный завтрак. Ванные комнаты общие, но, как правило, обслуживающий персонал исправно следит за чистотой и порядком в них.
Имейте в виду, что летом хостелы в Барселоне заполнены на 75%. Это значит, что в комнате на 12 человек минимум 8 посторонних туристов будут ночевать вместе с вами. В хостеле есть возможность снять комнату на одного человека, но это будет стоить в 2-3 раза дороже. За эти деньги можно подыскать недорогую однокомнатную квартиру в районах, немного отдаленных от моря.
Аренда яхты в районе Villa Olimpic
Я вместе с мужем посещала Барселону в конце июля. Близость к морю – главный фактор, которым я руководствовалась. В результате было решено взять в аренду яхту в яхт-клубе в Port Olimpic. Это довольно популярный вид аренды жилья в Барселоне, особенно привлекающий приезжих своей экзотичностью. Я оказалась очень довольной таким решением.
Искала яхту через сайт Airbnb за 2 месяца до прибытия. Предварительно списавшись с арендодателем, договорилась о дате заселения/выселения, забронировала и оплатила стоимость. Бронь как таковая отсутствует: ты выбираешь понравившейся вариант и сразу оплачиваешь с банковской карты. После оплаты распечатываешь подтверждение, его нужно обязательно взять в поездку.
В процессе поиска жилья на сайте Airbnb важно обращать внимание на отзывы, оставленные собственнику такого жилья. Забегая наперед, скажу, что мне попался очень порядочный хозяин. Он встретил нас возле яхт-клуба в обозначенное время, рассказал обо всех нюансах, что можно делать, что нельзя. Общались мы на английском языке, какого-то недопонимания вообще не было.
За оплату 130 $ в сутки мы получили ухоженную яхту с двухместной каютой, мини-кухней, электроплитой и холодильником. Арендодатель предоставил нам все кухонные принадлежности, чистое постельное белье.
За дополнительную оплату (180 $) он организовал нам трехчасовую морскую экскурсию на яхте. В стоимость входила цена топлива для заправки яхты и услуги водителя, коим выступал наш арендодатель. Можно выйти в море на яхте и самому, но для этого нужна специальная лицензия, которой у нас с мужем не было. Поэтому, мы решили не рисковать.
Яхт-клуб круглосуточно охраняется. Вход только по пластиковым карточкам. То есть, несмотря на то, что район Villa Olimpic является любимым местом туристов, в яхт-клубе практически нет посторонних людей. Все чисто и аккуратно.
Преимущества и недостатки аренды яхты
Сразу оговорюсь, преимуществ аренды яхты в Барселоне намного больше, нежели недостатков:
- Во-первых, яхт-клуб расположен между пляжами Nоva Icaria и Somorrostro, что очень и очень удобно. Всего 5 минут пешком – и ты на пляже Nоva Icaria или Bogatell. В отличие от той же Barceloneta, о которой поговорим чуть позже, эти пляжи очень чистые и не так переполнены туристами. Да и сам район выглядит очень ухоженным и по-европейски уютным.
- Во-вторых, хорошая транспортная развязка. К Port Olimpic примыкает желтая ветка метро, есть остановки популярных экскурсионных маршрутов Bus Turistic и City Tour, плюс такси и рейсовые автобусы до центра.
- В-третьих, множество ночных клубов, ресторанов, кафе. Безусловно, большинство из них нацелены исключительно на приезжих туристов, но встречаются места и с приемлемыми ценами. Мне лично очень запомнилась булочная Elias Forner, где пекут волшебные кексы, торты и другие сладости. Есть ряд супермаркетов, где можно покупать продукты, чтобы готовить самому. Это позволяет значительно сэкономить.
- И наконец, близость к ряду достопримечательностей. От района Villa Olimpic можно добраться пешком до центра Барселоны всего за 25 минут, гуляя по набережной. Да и сам олимпийский порт входит в перечень главных достояний Барселоны, рекомендуемых для посещения.
Главным недостатком проживания в Port Olimpic для меня стал шум и гул до 3 часов утра. В этом районе в основном селится молодежь, и она любит пошуметь, погулять, попеть песни. К этому просто надо быть готовым.
Какой район для проживания выбрать
По моему мнению, каждый из районов Барселоны по-своему хорош. Достопримечательности города расположены таким образом, что в любом из них сосредоточено несколько известных мест, обязательных для посещения каждым туристом.
Поэтому на первый план выходит фактор отдаленности от моря. Чем ближе район к морю, тем он престижнее и тем дороже в нем жилье.
Barceloneta
Если в двух словах, то очень дорого и очень шумно. Если вы путешествуете семьей, то вам точно не сюда. Даже близость к морю, к основным достопримечательностям, к известным во всем мире пляжам Barceloneta и Somorrostro не изменит моего мнения. Поскольку жилье в этом районе очень дорогое, то селятся здесь богатые туристы в возрасте до 40 лет и дети известных обеспеченных родителей.
Тут множество отнюдь не дешевых респектабельных отелей. Жилье средней и бюджетной ценовой категории практически не представлено.
El Born
Данный район соседствует с Barceloneta, так что добраться до моря можно пешком. Он относительно тихий и спокойный. Здесь расположены многочисленные кафе, рестораны, бары с приемлемым ценником. Из достопримечательностей отмечу Estación de Francia и Museu Picasso. Находится район близко к центру Барселоны, что позволит сэкономить деньги на транспорте. Есть жилье разных ценовых категорий. Если бы не район Villa Olimpic с его чудесными яхтами, то я бы арендовала апартаменты именно в El Born.
El Raval
Данный район известен своею небезопасностью в ночное время. Множество интернет-изданий описывают El Raval как преступный и неблагополучный. По личному опыту скажу, что гуляя здесь вечером, ничего криминального не заметила.
Стоимость жилья тут значительно дешевле, нежели в других районах Барселоны. Из достопримечательностей этого района стоит отметить обязательные к посещению музей Современного искусства Барселоны (MACBA) и Центр современной культуры (CCCB). Резюмируя: не так страшно, как описано на интернет-порталах. Если бюджет ограничен, то стоит присмотреться.
Ensanche
В этом районе живет каталонский средний класс. Верхний город, как называют Ensanche местные жители, очень чист и ухожен. Район понравиться любителям шоппинга: здесь расположены крупные торговые центры и множество магазинов. Что касается достопримечательностей, то Ensanche считают колыбелью модернизма. Тут находится визитная карточка Барселоны – Sagrada de Família, знаменитые Casa Batllo и Casa Mila. Для меня главный недостаток этого района – отдаленность от моря. Отсюда и более низкие цены на жилье.
Gracia
Как и Ensanche, отдален от моря. Соответственно, ценовая политика относительно стоимости жилья более приемлемая. Главным преимуществом района Gracia считаю прекрасную архитектуру в стиле модерн. Здесь расположен знаменитый Parc Guell. Если вы путешествуете летом и хотите сэкономить на жилье, то я бы рекомендовала именно этот район.
Gracia – очень спокойный и уютный район, он идеален для отдыха с маленькими детьми.
Barri Gotic
Этот район называют туристическим центром Барселоны. Сам Готический квартал является одной большой достопримечательностью, через который проходит самая известная улица города – La Rambla. Это имеет свои плюсы и минусы. Среди плюсов множество магазинов, рестораны на любой вкус, прекрасная транспортная развязка. Минусы – много туристов, очень шумно, даже в ночное время, частые уличные кражи, безумно дорого. Я бы не рекомендовала здесь селиться тем, кто любит чередовать активный экскурсионный отдых с более расслабленным. Вам просто негде будет отдохнуть и перевести дыхание.
Резюме
Подытожив сказанное, хочу отметить, что чем раньше вы займетесь поисками жилья, тем лучший вариант вы найдете. Действие этого общепризнанного правила в Барселоне ощущается особенно сильно. Не нужно откладывать решения вопроса с жильем на потом.
Что касается моего опыта, то с яхтой мне просто повезло. У меня не было особых пожеланий и завышенных ожиданий от ее аренды, но конечный результат меня очень и очень порадовал.
