Скопировать ссылку

Хочу спросить насчет залога при аренде квартиры в Армении. Мы арендовали квартиру и договорились о том, что будем жить полгода.

Есть договор, но он был сделан хозяйкой квартиры просто в ворде, нотариально не заверен. По договору залог не возвращается, если мы съезжаем раньше. Но мы нашли людей, которые будут арендовать эту квартиру сразу после нас, то есть владелец ничего не теряет. Мы попросили ее вернуть залог, но она сказала что не сделает этого, так как съезжаем раньше чем через полгода. Что можно сделать в этой ситуации? Имущество не испорчено, даже наоборот, сделали ей ремонт в комнате, на который она дала свое согласие. На словах мы также договорились, что мы можем оплатить последний месяц аренды как раз залогом.

Ответы 3

По дате По рейтингу

2 года назад

Николай 2 года назад

Скопировать ссылку

Юридически у вас нет рычагов воздействия на арендодателя, поэтому только обсуждение. Может быть удастся перезачесть эти деньги в счёт залога новых жильцов (который они вам отдадут). Но фактически насколько я вижу тут нормально не возвращать залог даже если нашёл новых жильцов.

Комментировать

2 года назад

Елена 2 года назад

Скопировать ссылку

Посмотрите, точно ли была прописано в договоре про залог. У меня была практически такая же ситуация. Съехали за месяц до полугода, то есть через 5 месяцев, и я настаивала на том, что арендодатель не выполнил обязательства, почему так вышло: оказалось что у дома что-то с документами и если были поломки, то электросети и водоканал даже не знали про наш дом, всё устранял хозяин и его управляющий. И вот они могли не чесаться неделю, когда у нас канализация текла и с потолка капало, а однажды свет отключили на всём первом этаже и тоже даже не решали, в то время как я ДВОЕ СУТОК сидела без вентилятора в +32 (кондея разумеется нет), без возможности приготовить еду (газа нет), помыться (ведь горячей воды тоже нет) и с сорванной работой, поскольку я работаю удаленно. После угроз судом и разбора договора по строчкам, где не было про залог и полгода ни слова, мне его вернули.

Комментировать

2 года назад

Ekaterina 2 года назад

Скопировать ссылку

Думаю, что предложенная тут идея, не понравится хозяйке, взять залог от новых жильцом если она ваш залог не хочет возвращать, она с радостью возьмет и у новых жильцов залог, чтобы потом и с них деньги получить, если они тоже раньше съедут. И тут попробовать, и там полакомиться. Маловероятно, что такие жадюки уступят.

Комментировать

Ваш ответ

Как написать хороший ответ?

Примеры:xороший, плохой ответ

Хочу спросить насчет залога при аренде квартиры в Армении. Мы арендовали квартиру и договорились о том, что будем жить полгода.

Похожие вопросы