Кто подскажет, нужна ли недвижимость сейчас для французской визы визитера (фнл)? В интернете данные разнятся) И в целом, реально ли сейчас ее получить и конвертировать в дальнейшем в пмж?

Недвижимость в собственности формально не является обязательным условием для статуса "Визитер". Достаточно подтвердить проживание во Франции: аренда, безвозмездное пользование и т.п. Но крайне желательна реальная привязка к стране, помимо просто желания есть устрицы и пить вино. Например дети в школе или университете. Ну и базовые условия: ресурсы, жилье, медицинская страховка и обязательство не работать во Франции. Конвертировать "Визитера" в дальнейшем в ПМЖ без глубокой связи со страной, в том числе сданных налоговых деклараций, будет проблематично, а через несколько лет - скорее всего, и вовсе невозможно. Общий тренд сейчас на то, что если вы фактически не живете/ живете наездами и не интегрируетесь, шансы на ПМЖ будут стремиться к нулю.